מפת המנופים: זו העיר שבה חל זינוק של יותר מ-500% בבניית דירות חדשות
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), בשנה האחרונה (יולי 2025-יוני 2026) חלה ירידה של 7% בהתחלות בניית דירות חדשות בישראל, עם 76,040 דירות שהחלה בנייתן. במקביל, נרשמה עלייה של 2% בהיתרי בנייה לכ-83,340 דירות ועלייה של 7.9% בסיום בנייתן של כ-60,970 דירות. נתונים אלו מצביעים על שיא בהיתרי בנייה בשנת 2025, אך ירידה במספר הדירות שהגיעו לאכלוס.
מחוזות המרכז ותל אביב ממשיכים לרכז את עיקר הבנייה בישראל. כמעט מחצית מהדירות בבנייה פעילה נמצאות בשני מחוזות אלו (25.1% במחוז תל אביב ו-24% במחוז המרכז). גם בהיתרי בנייה, מחוזות אלו הובילו עם 23.4% כל אחד. עם זאת, נרשמו ירידות בהיתרים במחוזות הצפון והדרום.
בחלוקה לפי ערים, תל אביב-יפו מובילה במספר התחלות הבנייה עם 7,611 דירות, עלייה של 19.9%. ירושלים רשמה ירידה של 30.1% עם 5,440 דירות. ערים נוספות עם זינוק משמעותי בהתחלות הבנייה הן חיפה (93.3%), קריית גת (119.1%), נתניה (63.2%), בת ים (36.8%), אשקלון (164.5%), הרצליה (173.5%) ויהוד-מונוסון (264.7%). כפר סבא בולטת עם עלייה של 538.3%.
משך זמן הבנייה הממוצע התארך מעט ועמד על 31.8 חודשים לבניין, ו-37.3 חודשים בממוצע משוקלל לפי מספר הדירות. רוב הדירות שהחלה בנייתן (69.9%) נבנו למטרת מכירה, כאשר 13.3% מהן בסבסוד ממשלתי. 30.1% מהדירות נבנו שלא למטרת מכירה, רובן במסגרת בנייה עצמית או עסקאות קומבינציה.
התחדשות עירונית מהווה חלק משמעותי מהבנייה, כאשר 17,670 דירות החלו להיבנות כתוצאה מהריסת בניין קיים והקמתו מחדש, רובן במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי. בנוסף, 4,790 דירות נוספו לבניינים קיימים, חלקן במסגרת תמ"א 38.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.