תשלום של כמעט מיליון שקל יידחה בעשור: הקבלנים שהחליטו לשבור את שוק הנדל"ן
תומצת מתוך i24NEWS על ידי baba
קבלנים בישראל מציעים מבצעי מימון חריגים, כמו דחיית תשלום של 900 אלף שקל לעשר שנים ללא ריבית, כדי להתמודד עם הקיפאון בשוק הנדל"ן. כ-30% ממכירות הדירות בשוק החופשי כוללות הטבות מימון, המשקפות את מצוקת היזמים ואת שינוי מאזן הכוחות לטובת הקונים. המבצעים נועדו להניע עסקאות ולהסוות ירידות מחירים עמוקות יותר.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- חברת גינדי החזקות מציעה לדחות תשלום של 900 אלף שקל על דירות למשך עשר שנים ללא ריבית.
- כ-30% ממכירות הדירות בשוק החופשי כוללות הטבות מימון, על פי נתוני משרד האוצר.
- הקבלנים משתמשים בהטבות מימון כדי להניע עסקאות ולהסוות ירידות מחירים בשוק הנדל"ן.
- הקיפאון בשוק הנדל"ן נמשך למרות הורדות ריבית, והקונים ממשיכים להסס.
- המבצעים החריגים מעידים על מצוקת היזמים ועל שינוי במאזן הכוחות בשוק.
שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להציג חולשה, כאשר גם הורדות הריבית האחרונות לא הצליחו להחזיר את הקונים בהמוניהם. על רקע הירידה בהיקף העסקאות והקיפאון הכללי, קבלנים נוקטים בצעדים חריגים כדי למשוך לקוחות. חברת גינדי החזקות השיקה מבצע המאפשר לרוכשי דירות לדחות תשלום של 900 אלף שקל, ללא ריבית והצמדה, למשך עשר שנים ממועד קבלת המפתח. בחברה טוענים כי המבצע הביא עשרות רוכשים למשרדי המכירות בימים ספורים.
המבצע של גינדי משקף את המציאות המורכבת בשוק, בה קבלנים נדרשים להמציא פתרונות יצירתיים להנעת עסקאות, במקום להסתמך על ביקוש טבעי. נתוני משרד האוצר מצביעים על כך שכ-30% ממכירות הדירות בשוק החופשי בחודשים האחרונים כללו הטבות מימון, שיעור הדומה לזה שנרשם לפני הטלת הגבלות על הטבות אלו על ידי בנק ישראל. הטבות אלו מאפשרות לקבלנים להציע תנאי תשלום נוחים מבלי להוריד באופן רשמי את מחירי הדירות, ובכך עשויות להסוות ירידות מחירים עמוקות יותר. המלאי הגדל של דירות לא מכורות והמבצעים החריגים מעידים על מצוקת היזמים ועל שינוי במאזן הכוחות לטובת הקונים, המהססים להמשיך ולהפעיל לחץ על השוק.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
