אושרה תוכנית התחדשות עירונית במרכז תל אביב

ועדת התכנון והבנייה המחוזית של תל אביב אישרה סופית תוכנית להתחדשות עירונית בשכונות 5 ו-6 במרכז העיר. התוכנית, שאושרה על ידי רשות התכנון, צפויה לאפשר בניית כ-14,000 דירות חדשות, חידוש מבנים קיימים ושיפור עמידותם בפני רעידות אדמה ומיגון. התוכנית משתרעת על פני כ-1,700 דונם, בין הרחובות בוגרשוב ושאול המלך בצפון, יצחק אלחנן בדרום, הירקון במערב, ומנחם בגין ושפרינצק במזרח. אישורים דומים ניתנו בעבר לשכונות 3 ו-4. במסגרת התוכנית, ניתן יהיה לבצע חיזוק מבנים והוספת קומות, או הריסה ובנייה מחדש, בכל מתחם בנפרד. זכויות הבנייה ייקבעו בהתאם לגודל המגרש, קו הבניין והגובה המותר, שינוע בין 5.5 ל-7.5 קומות, תלוי באזור. רוב השטח נכלל ב'עיר הלבנה', אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, ולכן התוכנית מחייבת שמירה על נפחי הבנייה, החלוקה ההיסטורית של המגרשים והאופי האדריכלי. מבנים לשימור אינם נכללים בתוכנית זו ודורשים התייחסות נפרדת. במגרשים חדשים מעל 700 מ"ר, חלק מהשטח יוקצה לצרכים ציבוריים כמו גני ילדים, מעונות יום, מוסדות תרבות ומרכזים קהילתיים. התוכנית מתחשבת במערך התחבורה הציבורית הקיים והעתידי באזור, הכולל את הקו האדום של הרכבת הקלה, הקווים הירוק והסגול המתוכננים, ושלוש תחנות רכבת תחתית עתידיות. יו"ר הוועדה המחוזית, שירי טלמי-בבאי, ציינה כי התוכנית קודמה בהליך מזורז במטרה ליצור ודאות ולעודד חיזוק מבנים ומיגונם, במיוחד לאור מצב החירום המתמשך.