ההתחדשות של נווה שאנן בת"א עולה לגובה: אושרו חמישה מגדלים ו-371 דירות

ועדת התכנון והבנייה בתל אביב אישרה השבוע (14 באוקטובר) חמישה מגדלים חדשים ו-371 דירות בשכונת נווה שאנן, כחלק ממאמצי חידוש השכונה. האישור ניתן לשלוש בקשות נפרדות של חברות הנדל"ן אלייד נדל"ן, שותפות של סלע בינוי, שובל ובראל, וחברת בונלי, עבור מתחם ברחוב הגר"א/הרכבת/בני ברק. הפרויקטים יכללו גם שטחי משרדים, מסחר ומבני ציבור, וכן שישה מפלסי חניונים תת-קרקעיים משותפים. חברת אלייד תקים מגדל מגורים בן 20 קומות עם 148 דירות, קומת קרקע מסחרית, משרדים ומבנה ציבור, וכן בניין תעסוקה בן 28 קומות. הוועדה אישרה לאלייד הגדלת שטחי בנייה, הגבהת מגדל המגורים ותוספת שלוש קומות, מרפסות גדולות ושתי בריכות שחייה פרטיות. לשותפות של סלע, שובל ובראל אושר מגדל תעסוקה ומסחר בן 23 קומות ובניין מגורים בן 15 קומות עם 105 דירות, כולל הקלות להגבהה ותוספת שתי קומות. חברת בונלי תקבל אישור למגדל בן 33 קומות עם 118 דירות, משרדים, מבנה ציבור, מסחר, שטח פתוח פרטי וציבורי, ובריכת שחייה משותפת. ההחלטה על בונלי מתנה את הוצאת היתרי הבנייה בחוזי הקמה עם העירייה, אישור רשות הכבאות ואישורי אדריכל העיר, ודורשת רישום המבנים הציבוריים על שם העירייה. תוכנית נוספת לחידוש מתחם התחנה המרכזית הישנה (מתחם השומרון) בשכונה, שאושרה ב-2020, צפויה לכלול 1,333 דירות ושטחי תעסוקה. נווה שאנן נחשבת לאחת השכונות המוזנחות בתל אביב, והעירייה מקדמת תוכניות לחידושה מזה עשורים, למרות מורכבות הפרויקטים בשל ריבוי בעלים והליכים תכנוניים.