סיקור מלא· כלכלה· עודכן
Tel Aviv Approves Major Urban Renewal Plan for 14,000 New Apartments
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה תוכנית התחדשות עירונית נרחבת לרובעים 5 ו-6 במרכז העיר, המכשירה את הקרקע לתוספת של כ-14,000 יחידות דיור חדשות. התוכנית, שאושרה בהליך מזורז שנמשך 11 חודשים בלבד, נועדה לחדש מבנים קיימים, לשפר את עמידותם בפני רעידות אדמה ולחזק את המיגון בהם.
3 מערכות · שפה אחת · מאז
מה קרה
- 01הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה תוכנית התחדשות עירונית שתוסיף כ-14,000 יחידות דיור ברובעים 5 ו-6.
- 02התוכנית משתרעת על פני 1,700 דונם התחומים בין הרחובות בוגרשוב, שאול המלך, יצחק אלחנן, הירקון, מנחם בגין ושפרינצק.
- 03מטרת התוכנית היא לחדש מבנים קיימים, לשפר את עמידותם הסיסמית ולחזק את המיגון מפני רעידות אדמה.
- 04הליך האישור קודם במהירות וארך 11 חודשים בלבד במטרה לייצר ודאות תכנונית ולעודד את חידוש המבנים.
- 05גובה הבניינים ינוע בין 5.5 ל-7.5 קומות, במסלולים של חיזוק ותוספת בנייה או הריסה ובנייה מחדש.
- 06הבנייה החדשה מחויבת לשמר את האופי האדריכלי של אזור "העיר הלבנה" בתל אביב, המוכר כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו.
- 07פרויקטים במגרשים ששטחם עולה על 700 מ"ר יחויבו בהפרשת שטחים לטובת צורכי ציבור כגון גני ילדים ומרכזים קהילתיים.
- 08התוכנית משתלבת עם תשתיות התחבורה הציבורית באזור, לרבות קווי הרכבת הקלה ורשת המטרו העתידית.
התוכנית משתרעת על פני כ-1,700 דונם, ומקיפה את השטח שבין הרחובות בוגרשוב ושדרות שאול המלך מצפון, יצחק אלחנן מדרום, הירקון ממערב, ומנחם בגין ושפרינצק ממזרח. יוזמה זו מצטרפת לתוכניות הדומות שכבר אושרו בעבר עבור רובעים 3 ו-4, ומאפשרת התחדשות של מבנים בודדים במסלול של חיזוק ותוספת או במסלול של הריסה ובנייה מחדש.
זכויות הבנייה יאפשרו גובה של 5.5 עד 7.5 קומות בהתאם לאזור. מאחר שחלק משמעותי משטח התוכנית נכלל בתחום "העיר הלבנה", אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, הבנייה כפופה למגבלות שימור קפדניות של האופי האדריכלי. כמו כן, פרויקטים חדשים במגרשים ששטחם עולה על 700 מ"ר יחויבו בהקצאת שטחים לצורכי ציבור כמו מעונות יום, גני ילדים ומוסדות קהילתיים, תוך שילוב עם מערכות תחבורה ציבורית קיימות ועתידיות ובהן הרכבת הקלה והמטרו.
סוכם על ידי baba מתוך הדיווחים של 3 מערכות. עודכן
הדיווח האחרון: Ice. לקריאת המקור ב-Iceהסיקור
3 מערכות על הידיעה
מי סיקר
- שמאלאין
- מרכזאין
- ימיןאין
- חרדיתאין
- ערביתאין
- אחרים3
