עמדות המפלגות: בדקנו מה שוות התוכניות של המפלגות למאבק במשבר הדיור

לקראת הבחירות, מפלגות שונות בישראל הציגו תוכניות שונות למאבק במשבר הדיור, אך מומחים מטעם המכון הישראלי לדמוקרטיה, קרן ברל כצנלסון, פורום ארלוזורוב ופורום קהלת ניתחו את ישימותן ואת מידת הפופוליזם שבהן. הדיור מהווה את ההוצאה הגדולה ביותר למשק בית בישראל, כ-27% מהסל.

מפלגת 'יש עתיד' מתכננת לתמרץ קבלנים, לקצר הליכי רישוי, לפרסם מחירי שכירות, לקדם חוזים ארוכי טווח ולסגור את פרצת דמי התיווך. המומחים ציינו לטובה את המעבר למדידת דירות מאוכלסות, אך הדגישו כי התוכנית חסרה חלופה ציבורית או מסובסדת.

'הליכוד' ו'שס' סירבו להשיב לשאלון, וניתוח תוכניותיהן התבסס על הצהרות והישגים קודמים. הליכוד הציג תוכנית להרחבת הטבות דיור למשרתי מילואים, אך המומחים קבעו כי מדובר בסיוע ממוקד ולא בפתרון למשבר.

'יחד' מציעה ואוצ'ר של מיליון שקל למשרתים פעילים, הקמת אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח עם מסלול מסובסד, והטבות מס למשכירים שיציעו חוזים ארוכים. המומחים הזהירו כי הוואוצ'ר עלול להיספג במחירים אם לא יגיע היצע מספק, וכי התוכנית ממוקדת בציבור המשרת.

'ישראל ביתנו' מתמקדת בהגדלת היצע הדירות באמצעות שינוי שיטת שיווק קרקעות, הרחבת בנייה מתועשת והשקעה בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח. המומחים ציינו לטובה את שינוי שיטת המכרזים אך הדגישו כי חסר כימות של התוצאה.

'הדמוקרטים' מציעים שיווק קרקעות במחיר מופחת, הקמת רשות ממשלתית לדיור בר-השגה, ו'חוק שכירות הוגנת'. המומחים ציינו לטובה את הכיוון אך הדגישו את אתגר הביצוע.

'הרשימה המשותפת' מציעה פיקוח על שכר דירה, הקמת בנק משכנתאות ממלכתי, הרחבת הדיור הציבורי, והקמת חברת בנייה ציבורית-ממשלתית. המומחים העירו כי פיקוח על שכר דירה עלול לפגוע בתחזוקה ובהיצע.

'עוצמה יהודית' מציעה חלוקת קרקעות בחינם לחיילים משוחררים בנגב ובגליל, בתנאי שיגורו שם 10 עד 20 שנה, לצד הסרת חסמי בנייה. המומחים ציינו כי מדובר בכלי התיישבותי ממוקד ולא בתוכנית כוללת.

'הציונות הדתית' מדגישה את הגדלת היצע הדירות באמצעות הסרת חסמים בירוקרטיים, תשתיתיים ותכנוניים. המומחים ציינו כי הכלים נחוצים אך חסר יעד או לוח זמנים, והתוכנית אינה נותנת מענה ישיר לשוכרים או לדיור בר-השגה.