עמדות המפלגות: בדקנו מה שוות התוכניות של המפלגות למאבק במשבר הדיור

מאת ליאור באקאלו

מרכזטון ענייני

עברית · מקור יחיד

מפלגות שונות בישראל הציגו תוכניות שונות למאבק במשבר הדיור לקראת הבחירות, כאשר כל אחת מהן מציעה פתרונות שונים לבעיות הדיור והשכירות. מומחים ניתחו את התוכניות והעלו ספקות לגבי ישימותן, מידת הפופוליזם שבהן, והיעדר מענה מספק לקבוצות אוכלוסייה מסוימות. חלק מהמפלגות הציעו הטבות למשרתים, אחרות התמקדו בהגדלת היצע הדירות, בעוד שאחרות הציעו פיקוח על שכר דירה והרחבת הדיור הציבורי.

הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba

מפלגות שונות בישראל הציגו תוכניות שונות למאבק במשבר הדיור לקראת הבחירות.
מומחים ניתחו את התוכניות והעלו ספקות לגבי ישימותן ומידת הפופוליזם שבהן.
חלק מהמפלגות הציעו הטבות למשרתים, כגון אוצ'רים לרכישת דירה.
אחרות התמקדו בהגדלת היצע הדירות באמצעות הסרת חסמים וקיצור הליכים.
חלק מהתוכניות כוללות פיקוח על שכר דירה והרחבת הדיור הציבורי.
הליכוד וש"ס סירבו להשיב לשאלון, וניתוח תוכניותיהן התבסס על הצהרות קודמות.

לקראת הבחירות, מפלגות שונות בישראל הציגו תוכניות שונות למאבק במשבר הדיור, אך מומחים מטעם המכון הישראלי לדמוקרטיה, קרן ברל כצנלסון, פורום ארלוזורוב ופורום קהלת ניתחו את ישימותן ואת מידת הפופוליזם שבהן. הדיור מהווה את ההוצאה הגדולה ביותר למשק בית בישראל, כ-27% מהסל.

מפלגת "ישר" מתכננת לתמרץ קבלנים, לקצר הליכי רישוי ולבנות סביב תחבורה ציבורית. בשוק השכירות, היא מבטיחה פרסום מחירים, קידום חוזים ארוכי טווח והגבלת עליית שכר דירה, וכן סגירת פרצת דמי התיווך. מומחים ציינו לטובה את המעבר ממדידת תוכניות מאושרות למדד דירות מאוכלסות, אך הדגישו את היעדר החלופה הציבורית או המסובסדת.

"הליכוד" ו"ש"ס" סירבו להשיב לשאלון, וניתוח תוכניותיהן התבסס על הצהרות והישגים קודמים. הליכוד הציג תוכנית להרחבת הטבות דיור למשרתי מילואים, אך מומחים טענו שזהו סיוע ממוקד ולא פתרון למשבר. לגבי ש"ס, נבדקה תוכנית לבניית כ-20 אלף יחידות דיור לציבור החרדי בעיר כסיף, אך צוין שזהו פתרון לקבוצה אחת בלבד.

"יחד" מציעה אוצ'ר של מיליון שקל למשרתים פעילים, הקמת אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח עם 40% מסובסדות, והטבות מס למשכירים לטווח ארוך. מומחים ראו בוואוצ'ר כלי חזק אך פוטנציאלית מסוכן אם הדירות לא יגיעו לשוק בקצב מספק, והדגישו את מיקוד התוכנית בציבור המשרת.

"ישראל ביתנו" מתמקדת בהגדלת היצע הדירות באמצעות שינוי שיטת שיווק קרקעות, הרחבת בנייה מתועשת והשקעה בשכירות ארוכת טווח. המומחים ציינו לטובה את שינוי שיטת המכרזים אך הדגישו את היעדר המענה לשוכרים או למשקי בית שלא יוכלו לרכוש.

"הדמוקרטים" מציעים שיווק קרקעות במחיר מופחת, הקצאת דיור ציבורי ובר-השגה, קיצור זמני אישור, וחוק שכירות הוגנת. המומחים ציינו לטובה את החזרה של המדינה לתפקיד פעיל אך הדגישו את אתגר הביצוע.

"הרשימה המשותפת" מציעה פיקוח על שכר דירה, הקמת בנק משכנתאות ממלכתי, הרחבת הדיור הציבורי, הפשרת קרקעות ליישובים ערביים והקמת חברת בנייה ציבורית. המומחים העירו שפיקוח על שכר דירה עלול לפגוע בתחזוקה ובהיצע, ושהקמת גופים ממלכתיים דורשת פירוט נוסף.

"עוצמה יהודית" מציעה חלוקת קרקעות בחינם לחיילים משוחררים בנגב ובגליל, בתנאי שיגורו שם 10-20 שנה, לצד הסרת חסמי בנייה. המומחים ראו בכך כלי התיישבותי ממוקד ולא פתרון כולל, והדגישו את הצורך בפירוט נוסף לגבי הצעדים הספציפיים.

הסיקור