המניות נפלו, העלויות זינקו: גל העסקות שמטלטל את ההתחדשות העירונית
תומצת מתוך TheMarker על ידי baba
ענף ההתחדשות העירונית בישראל מתמודד עם האטה עקב ריבית גבוהה ועליית מחירי בנייה. גל של רכישות והשקעות חדשות מתרחש בענף, כשהדגש עובר מיכולת תכנון ליכולת מימון וביצוע פרויקטים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- ענף ההתחדשות העירונית בישראל חווה האטה בשנה האחרונה.
- ריבית גבוהה ועליית מחירי בנייה מייקרים מימון ופוגעים ביכולת ביצוע פרויקטים.
- גל של רכישות, השקעות הון ושותפויות חדשות מתרחש בענף.
- הדגש כיום הוא על יכולת מימון וביצוע פרויקטים, ולא רק על היקף תכנון.
- הקשיים משפיעים על חברות העוסקות בפינוי־בינוי, תמ"א 38 ושיקום תשתיות.
ענף ההתחדשות העירונית בישראל חווה האטה בשנה האחרונה, כתוצאה מסביבת ריבית גבוהה המייקרת מימון ופוגעת ביכולת רכישת דירות. בנוסף, עליית מחירי תשומות הבנייה, מחסור בכוח אדם והליכי רישוי ארוכים מגבירים את דרישות ההון העצמי והסיכון בפרויקטים.
על רקע קשיים אלו, מתרחש גל של רכישות, השקעות הון ושותפויות חדשות בענף. חברות העוסקות בפינוי־בינוי, תמ"א 38, חיזוק מבנים ושיקום תשתיות מושפעות מהמצב. השאלה המרכזית כיום אינה רק היקף הדירות המתוכננות, אלא יכולת המימון והביצוע של הפרויקטים.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
