בנק ישראל: זינוק של 150% בנטילת משכנתאות במסלול הפריים בחודש ספטמבר

בחודש ספטמבר 2026 נרשמה ירידה של 20.5% בהיקף המשכנתאות הכולל, שהסתכם בכ-8.66 מיליארד שקל, בהשוואה לחודש אוגוסט. עם זאת, נתונים שפרסם בנק ישראל מראים זינוק של 150% בנטילת משכנתאות במסלול הפריים, שהגיע להיקף של כ-1.99 מיליארד שקל.

במקביל, חלה ירידה במשקלם של מסלולים צמודי מדד, אשר היוו 9.1% מסך המשכנתאות החדשות בספטמבר, לעומת 14.1% בתקופה המקבילה אשתקד. רוב המשכנתאות, כ-90.8%, נלקחו במסלולים שאינם צמודים למדד.

בתחום הלוואות הבלון והבולט, המאפיינות מימון קבלנים, נרשמה ירידה של 21.2% לעומת אוגוסט. למרות הירידה החודשית, מתחילת שנת 2026 הסתכמו ביצועי המשכנתאות בכ-88.26 מיליארד שקל, עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

מנכ"ל "לוזון אשראי ופיננסים", אייל אלחיאני, הסביר כי הגידול במסלול הפריים משקף ציפייה להפחתות ריבית, אך הזהיר מפני הסיכון הטמון בו. לדבריו, הציבור בוחר מסלולי משכנתא לא רק לפי ההחזר הראשוני, אלא גם לפי מידת הוודאות שהם מעניקים.