הביקוש למשכנתאות נותר גבוה: 8.66 מיליארד שקלים בספטמבר
תומצת מתוך Behadrei Haredim על ידי baba
היקף המשכנתאות בספטמבר עמד על 8.66 מיליארד שקלים לדיור, ירידה נומינלית של 20.5% לעומת אוגוסט, אך קצב הפעילות היומי עלה בכ-3%. מתחילת השנה נרשמה עלייה של 12% בהיקף המשכנתאות לדיור לעומת אשתקד, והשוק מראה חוזק. הציבור מעדיף את מסלול הפריים, בעוד מסלולים צמודי מדד נותרו בשפל. הפער בין שוק האשראי הפעיל לשוק הנדל"ן החלש מוסבר במימוש עסקאות עבר.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- היקף המשכנתאות בספטמבר עמד על 8.66 מיליארד שקלים לדיור.
- קצב הפעילות היומי בשוק האשראי עלה בכ-3% בספטמבר לעומת אוגוסט.
- מתחילת השנה, היקף המשכנתאות לדיור עלה ב-12% לעומת אשתקד.
- מסלול הפריים מהווה 26% מכלל ההלוואות, עלייה לעומת החודש הקודם.
- מסלולים צמודי מדד נותרו בשפל של 8% בלבד.
- הפער בין שוק האשראי לשוק הנדל"ן מוסבר במימוש עסקאות עבר.
בנק ישראל פרסם את דוח המשכנתאות החודשי האחרון לפני הבחירות, המצביע על היקף משכנתאות של 8.66 מיליארד שקלים לדיור בספטמבר, ו-9.1 מיליארד שקלים כולל הלוואות לכל מטרה. למרות ירידה נומינלית של 20.5% לעומת אוגוסט, התאחדות יועצי המשכנתאות מסבירה כי מדובר בדפוס עונתי הנובע מחגי תשרי, בדומה לירידות שנרשמו בשנים קודמות. למעשה, קצב הפעילות היומי בשוק האשראי אף עלה בכ-3% מספטמבר לעומת אוגוסט, והגיע לכ-536 מיליון שקלים ליום.
מתחילת השנה, שוק האשראי מראה חוזק משמעותי עם היקף ביצועים כולל של 88.3 מיליארד שקלים לדיור, עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. קצב זה מציב את השוק מעט מעל שיאי 2021 ו-2022. במסלולי המשכנתאות, הציבור ממשיך להעדיף את מסלול הפריים, ששיעורו עלה ל-26% מכלל ההלוואות, על חשבון מסלול המל"צ. מסלולים צמודי מדד נותרו בשפל של 8% בלבד, ונתח הלוואות הגישור ירד קלות ל-12.8%. הריבית המשוקללת רשמה ירידה קלה ל-4.35%.
הפער בין שוק האשראי הפעיל לחולשה בעסקאות נדל"ן חדשות מוסבר בהבשלת מבצעי מימון קודמים של קבלנים. אבי יוסופוב, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, הדגיש כי השוק ממשיך להיות חזק ויציב, בניגוד לשוק הנדל"ן שנחלש, וכי הפער מעיד על מימוש עסקאות עבר שמבשילות כעת למשכנתאות.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
