משקיעים גדולים רוכשים דירות בהנחה של עד 20% על רקע ירידת מחירי הדיור
תורגם ותומצת מתוך NEWSru Israel על ידי baba
משקיעים גדולים בישראל מנצלים את הירידה במחירי הדיור ורוכשים דירות להשקעה בהנחות של עד 20%, בהיקף של כחצי מיליארד שקלים בשנה האחרונה. ירידת המחירים הרשמית עומדת על 1.8%. משקיעים קטנים נמנעים מרכישה, ייתכן עקב המס המוגבר שפוקע בסוף 2026. צמצום שיווק קרקעות לבנייה עלול לגרום למחסור עתידי בדיור.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- משקיעים גדולים רוכשים דירות בישראל בהנחות של עד 20% על רקע ירידת מחירים של 1.8% בשנה האחרונה.
- היקף עסקאות המשקיעים הגדולים לרכישת דירות להשקעה עומד על כחצי מיליארד שקלים בשנה האחרונה.
- משקיעים פרטיים קטנים נמנעים מרכישת דירות, ייתכן עקב מס השקעות של 8% שפוקע בסוף 2026.
- רשות מקרקעי ישראל שיווקה 43% פחות קרקעות לבניית דירות במחצית הראשונה של 2026 לעומת שנה קודמת.
- צמצום הבנייה עלול להוביל בעתיד למחסור בדיור ולהתחדשות עליית המחירים.
על רקע הירידה המתמשכת ביותר בעשור האחרון במחירי הדיור בישראל, משקיעים גדולים רוכשים דירות באופן פעיל להשכרה, תוך קבלת הנחות של עד 20%. לפי הדיווח של הכלכלן אדר חורש בעיתון "דה מרקר", היקף העסקאות הללו בשנה האחרונה עומד על כחצי מיליארד שקלים. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה של 1.8% במחירי הדירות בשנה האחרונה. משקיעים פרטיים קטנים, לעומת זאת, אינם ממהרים לחזור לשוק. אחת הסיבות לכך עשויה להיות הציפייה לביטול המס המוגבר על רכישת דירות להשקעה, העומד על 8%. תוקף הצו בנושא פוקע בסוף שנת 2026. "דה מרקר" מציין כי המשך התפתחות השוק תלוי בריבית של בנק ישראל, במדיניות המיסוי ובהיקפי הבנייה החדשה. במחצית הראשונה של 2026, רשות מקרקעי ישראל שיווקה קרקעות לבניית 13 אלף דירות, ירידה של 43% לעומת השנה הקודמת. צמצום הבנייה ושיווק הקרקעות עלול להוביל בעתיד למחסור חדש בדיור ולהתחדשות עליית המחירים, למרות העודף הקיים כעת בדירות שלא נמכרו.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
