מחירי הדיור בישראל ממשיכים לרדת, אך השכירות מתייקרת

נתונים חדשים שפרסם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ביום חמישי, 15 באוקטובר, חושפים ירידה נוספת במחירי הדיור ברכישה ברחבי הארץ. בחודשים יולי-אוגוסט 2026, מחירי הדירות ירדו ב-0.6% בהשוואה לחודשיים הקודמים, יוני-יולי. בחישוב שנתי, כלומר בהשוואה ליולי-אוגוסט 2025, נרשמה ירידה של 1.8% במחירי הדיור.

זוהי הירידה השנתית ה-11 ברציפות ב-12 החודשים האחרונים, מה שמצביע על תקופת הירידות הארוכה ביותר בעשור האחרון. הירידה נרשמה בכל מחוזות הארץ, כאשר המרכזית שבהן נרשמה במחוז המרכזי (2.7%), תל אביב (1.9%), הדרום (1.5%), חיפה (1.4%), הצפון (0.8%) וירושלים (0.2%).

בהשוואה לחודשים יוני-יולי, מחירי הדירות ירדו בכל המחוזות למעט מחוז חיפה, שם נרשמה עלייה של 0.4%. הירידה החדה ביותר בחודשיים אלו נרשמה במחוז הצפון (1.5%), ואחריו תל אביב (0.9%), המרכז (0.7%), ירושלים (0.3%) והדרום (0.1%).

במקביל לירידה במחירי הרכישה, שכר הדירה ממשיך לעלות. בספטמבר נרשמה עלייה של 0.4% בשכר הדירה. בחישוב שנתי, שכר הדירה עלה ב-2.4% עבור שוכרים שחידשו חוזה, וב-5.3% עבור שוכרים חדשים.