שפל בתל אביב, עלייה בחיפה: כך נראה שוק הדירות באוגוסט
שוק הנדל"ן באוגוסט 2026 מציג פערים אזוריים: חיפה הובילה בעלייה במכירת דירות חדשות, בעוד נתניה והדרום רשמו ירידות. בשוק היד השנייה נרשמה ירידה כללית, כאשר תל אביב בלטה בצניחה של 30% בעסקאות. אזור רחובות הציג גידול עקבי במכירות יד שנייה.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- באוגוסט 2026, שוק הנדל"ן הציג פערים אזוריים משמעותיים במכירות דירות חדשות.
- אזור חיפה רשם עלייה של 40% במכירת דירות חדשות, לעומת ירידות בנתניה (46%) ובדרום (13%).
- בשוק הדירות יד שנייה נרשמה ירידה כללית, עם נתונים נמוכים מאז שנות ה-2000.
- תל אביב בלטה בירידה חדה של 30% בעסקאות יד שנייה באוגוסט.
- אזור רחובות הציג גידול עקבי של 8% במכירות יד שנייה באוגוסט.
סקירה של הכלכלן הראשי במשרד האוצר לחודש אוגוסט 2026 חושפת פערים אזוריים בשוק הנדל"ן למגורים. באזור חיפה נרשמה עלייה של 40% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, עם 379 דירות שנמכרו, אם כי חלק מהפעילות הושפע ממבצע בעכו. לעומת זאת, באזור נתניה נרשמה ירידה של 46% במכירות דירות חדשות, עם 204 דירות בלבד, ובדרום נרשמה ירידה של 13% עם 330 דירות.
בשוק הדירות יד שנייה, אוגוסט הציג נתונים נמוכים, כאשר רק אוגוסט 2002 ו-2024 הראו פחות עסקאות מאז שנות ה-2000. נרשמה ירידה בשבעה מתוך עשרת אזורי מיסוי המקרקעין. אזור תל אביב בלט בירידה חדה של 30% בעסקאות יד שנייה, המשך לירידה של 36% בחודש הקודם. אזור חיפה הוביל במספר עסקאות יד שנייה עם 729 דירות, אך גם בו נרשמה ירידה של 9%.
אזור רחובות היה היחיד שהציג גידול במכירות יד שנייה במשך חודשיים רצופים, עם עלייה של 8% באוגוסט. הנתונים מצביעים על חולשה כללית בשוק הנדל"ן, אך גם על הבדלים אזוריים משמעותיים. יש לציין כי שינויים חודשיים עשויים להיות מושפעים מעסקאות בפרויקטים בודדים ולא בהכרח מעידים על מגמה ארוכת טווח.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
