הבית היה בשלבי בנייה - ומס הרכישה יהיה גבוה ב-430,000 שקל

מאת איתמר לוין

תומצת מתוך N12 על ידי baba

מרכזטון ענייני

עברית · מקור יחיד

הידיעה ב-4 שורות · תקציר של baba

בית המשפט קבע כי רוכשי בית בקיסריה בשלבי בנייה ישלמו מס רכישה מלא.
ההפרש במס הרכישה עומד על 430,000 שקל.
הרוכשים נכנסו בנעלי המוכרים והתחייבו להשלמת הבנייה.
השופט קבע כי העסקה כללה רכישת דירת מגורים ולא מגרש לבנייה עצמית.

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי שני אחים, שרכשו בית דו-משפחתי בקיסריה בשלבי בנייה, ישלמו מס רכישה מלא על העסקה. השופט הרי קירש דחה את טענת הרוכשים כי עליהם לשלם 5% ממחיר העסקה, וקיבל את עמדת רשות המיסים כי יש לשלם 8% מס, הפרש של 430,000 שקל. הרוכשים, דוד ועינת שרביט ואברהם ושרית שרביט, רכשו את הבית מיובל אהרון ורוני ביטון, אשר התחייבו להשלים את הבנייה מול חברות בנייה שבבעלות אבותיהם. הרוכשים נכנסו בנעלי המוכרים והתחייבו להמשיך את ההתקשרות עם חברות הבנייה. רשות המיסים העריכה את שווי הרכישה ב-7.5 מיליון שקל לכל משפחה, לאחר שבתחילה העריכה אותו ב-6.5 מיליון שקל. השופט קירש קבע כי העסקה כללה הן את רכישת הקרקע והן התחייבות לסיום הבנייה, ולכן היא נחשבת לרכישת דירת מגורים לצורך מס רכישה, בניגוד לטענת הרוכשים כי רכשו מגרש לבנייה עצמית. חברי ועדת הערר, צבי פרידמן ומיכה לזר, הסכימו עם קביעתו של השופט. את הרוכשים ייצגו עורכי הדין חננאל ברהום ומרדכי כהן, ואת רשות המיסים ייצג עורך הדין דוד אוחנה.

לקריאת המקור ב-N12

הסיקור