הנתון המסוכן משוק הנדל"ן: ירידה חדה של 13 % בדירות המוכנות
נתוני הלמ"ס לרבעון השני מראים ירידה חדה של 13.7% בגמר בנייה וירידה של 10% בהתחלות בנייה, מה שמעלה חשש לעליית מחירי הדיור. במקביל, נרשמה עלייה של 7.9% בסיום בניית דירות בראייה שנתית.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- ירידה של 13.7% בגמר בנייה ברבעון השני.
- ירידה של כ-10% בהתחלות בנייה ברבעון השני.
- חשש לעליית מחירי דיור עקב מחסור בהיצע.
- עלייה שנתית של 7.9% בסיום בניית דירות.
- עלייה של 2% בהיתרי בנייה.
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לרבעון השני של השנה חושפים ירידה מדאיגה של 13.7% במספר הדירות שהושלמו, לצד ירידה של כ-10% בהתחלות בנייה. נתונים אלו, בניגוד לעלייה בהיתרי בנייה, מעלים חשש לעליית מחירי הדיור בשל מחסור בהיצע. עיכובים בבנייה נובעים ממחסור בפועלים, עלויות בנייה גבוהות ועיכובים בקבלת היתרים.
במבט שנתי, נרשמה ירידה של 7% בהתחלות בנייה, שהסתכמו בכ-76,040 דירות, כאשר כ-70,320 דירות הן התחלות בנייה נטו. עם זאת, נרשמה עלייה של 7.9% בסיום בנייתן של כ-60,970 דירות ב-12 החודשים האחרונים, נתון המעודד היחיד. מחוז המרכז מוביל בסיום בנייה עם 25.5% מהדירות.
בנוסף, נרשמה עלייה של 2% בהיתרי בנייה, לכ-83,340 דירות, כאשר תל אביב והמרכז מובילות בהוצאת היתרים. כרבע מהתחלות הבנייה היו במחוז המרכז, 22.9% בתל אביב ו-18.4% בדרום. כ-70% מהדירות שהחלה בנייתן מיועדות למכירה, חלקן בסבסוד ממשלתי.
בתחום ההתחדשות העירונית, החלה בנייתן של כ-17,670 דירות, רובן בתל אביב והמרכז, ובמסגרת תמ"א 38 ופינוי-בינוי. תל אביב-יפו מובילה במספר התחלות הבנייה, אך ירושלים רשמה ירידה משמעותית של 30.1% בהשוואה לתקופה הקודמת. משך הבנייה הממוצע עומד על כ-31.8 חודשים.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
מרכז 1אחרים 3
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
