31 שנה ביחד בלי חתונה, ומי יקבל את הבית?

בית המשפט לענייני משפחה באשדוד הכריע לטובת גבר שחי כידוע בציבור במשך 31 שנה עם בת זוגו, וקבע כי הוא הבעלים של 50% מהבית המשותף, למרות שהנכס רשום על שמה בלבד. בני הזוג, שניהם עם ילדים ממערכות יחסים קודמות, חיו יחד משנת 1992 ועד 2023, שמרו על הפרדה רכושית אך רכשו יחד בית באשקלון בשנת 2000. הבית נרשם על שם האישה בלבד בשנת 2007, לאחר מכירת דירה קודמת.

הגבר, פנסיונר של משרד החינוך, טען כי הבית שייך לו בחלקים שווים מכוח יחסי נאמנות, וכי הוסבר לו בעת הרכישה שיש מניעה זמנית לרישומו על שמו. הוא הציג ראיות לכך ששילם לבדו את כל תשלומי המשכנתה על הבית במשך תשע שנים עד לפירעונה המלא, וכי הסכים לרישום על שם האישה בלבד מתוך אמון מלא בה. בנוסף, הציג צוואות הדדיות שנחתמו ב-2012, בהן חלקה אמור לעבור אליו לאחר מותה, שינוי שביצעה מאוחר יותר ללא ידיעתו.

האישה, פסיכותרפיסטית בפנסיה, טענה כי היא מימנה את רוב רכישת הבית, וכי תשלומי המשכנתה של הגבר היו למעשה דמי שכירות מוזלים. היא גם טענה שהרישום על שמה היה תיקון לרישום קודם של דירה על שם בן זוגה. בית המשפט דחה את גרסתה, וקבע כי תשלום משכנתה מגדיל את ההון הנקי בנכס, וכי התנהלות הצדדים, כולל הצהרותיהם לביטוח לאומי, תומכת בטענת הגבר.

השופטת ציינה כי קשה לראות שני שותפים לדירה כאשר מדובר בבני זוג שניהלו משק בית משותף למעלה מ-30 שנה, וכי שינוי הצוואה על ידי האישה ללא ידיעת בן זוגה מחזק את החשד שהיא ידעה על הסכמה אמיתית לגבי הבעלות. בית המשפט קבע כי הגבר הוכיח יחסי נאמנות משתמעת ונתן פסק דין הצהרתי המכיר בו כבעלים של 50% מהזכויות בבית, וביקר את חוסר תום הלב של האישה. האישה חויבה בהוצאות משפט מופחתות של 15 אלף שקל.