שילמו 660 אלף שקל - וגילו שהקרקע לא שלהם
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
בית משפט השלום בחיפה דחה תביעה של זוג שמאים שביקשו להכיר בתשלום של 660 אלף שקל ששילמו ב-2013 עבור שינוי ניצול קרקע כקניית בעלות מלאה. השופטת רויטל באום קבעה כי מדובר בשתי עסקאות נפרדות, וכי החוזה החדש שנחתם היה חוזה חכירה. השופטת מתחה ביקורת על רמ"י על שלא השיבה למכתב התובעים, אך קבעה כי אי מתן תשובה מהווה סירוב. היא הציעה לרשות לשקול לאפשר לתובעים לשלם לפי החשבון המעודכן.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- בית המשפט בחיפה דחה תביעת זוג שמאים שביקשו להכיר בתשלום של 660 אלף שקל כקניית בעלות על קרקע.
- השופטת רויטל באום קבעה כי התשלום היה עבור שינוי ניצול קרקע, לא קניית בעלות מלאה.
- החוזה החדש שנחתם עם התובעים היה חוזה חכירה, ולא חוזה להעברת בעלות.
- טענות התובעים לגבי שמאות שכללה זכויות בנייה עתידיות לא הוכחו בבית המשפט.
- השופטת מתחה ביקורת על רמ"י על שלא השיבה למכתב התובעים, אך קבעה שזהו סירוב.
- השופטת הציעה לרמ"י לשקול לאפשר לתובעים לשלם לפי החשבון המעודכן אם ירצו לרכוש בעלות.
בית משפט השלום בחיפה דחה תביעה של זוג שמאים שביקשו להכיר בתשלום של כ-660 אלף שקל ששילמו בשנת 2013 עבור שינוי ניצול קרקע כקניית בעלות מלאה על מגרש בקריית טבעון. השניים טענו כי הסכום ששילמו זהה לסכום הנדרש לרכישת בעלות, וכי אי קבלת מענה ממנהל מקרקעי ישראל (רמ"י) למכתב ששלחו בנושא מהווה הסכמה. בית המשפט קבע כי מדובר בשתי עסקות נפרדות, שינוי ניצול וקניית בעלות, וכי החוזה החדש שנחתם עמם היה חוזה חכירה ולא חוזה העברת בעלות. השופטת רויטל באום ציינה כי טענות התובעים לגבי שמאות שכללה זכויות בנייה עתידיות לא הוכחו, וכי החוזה החדש קבע תשלום נוסף עבור בנייה מעבר למותר. השופטת מתחה ביקורת על רמ"י על שלא השיבה למכתב התובעים, אך קבעה כי אי מתן תשובה מהווה סירוב ולא הסכמה. היא הציעה לרשות לשקול לאפשר לתובעים לשלם לפי החשבון המעודכן, אם יחליטו לרכוש בעלות בתוך 90 יום.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
