דירוג: 5 מניות הנדל"ן שהזניקו את המשקיעים מתחילת 2026

מניות הנדל"ן והבנייה בבורסה בתל אביב הציגו ביצועים מעורבים מתחילת 2026. בעוד שחלק מהחברות רשמו עליות שערים מרשימות, חברות גדולות אחרות כמעט ולא זזו. מדדי הנדל"ן והבנייה עצמם ירדו באחוזים דו-ספרתיים מתחילת השנה.

בראש הדירוג של החברות ששווי השוק שלהן עולה על מיליארד שקל, נמצאת קבוצת אורון, עם עלייה של כ-148% מתחילת השנה. החברה, הפועלת בתחומי תשתיות, בנייה, תעשייה וייזום נדל"ן, עברה לרווח נקי של 13.2 מיליון שקל ברבעון השני של 2026, לעומת הפסד ברבעון המקביל. צבר העבודות שלה בתחום התשתיות והבנייה הגיע לכ-3.4 מיליארד שקל, והיא גייסה כ-100 מיליון שקל בהנפקת מניות. שוויה בבורסה עומד על כ-2.5 מיליארד שקל.

במקום השני ניצבת מגה אור, שבשליטת צחי נחמיאס, עם עלייה של 83%. החברה, המתמקדת במרכזי תעשייה ולוגיסטיקה, מרחיבה את פעילותה לתחום חוות שרתים ומתקני אגירת חשמל. מנייתה נכנסה למדד ת"א-35, אך שוויה ירד מכ-26 מיליארד שקל ל-18.68 מיליארד שקל.

במקום השלישי נמצאת אי.אי.אס החזקות, עם עלייה של 66%. נכסיה המרכזיים כוללים את פארק התעשייה פלמחים, בשווי מוערך של 1.63 מיליארד שקל. החברה גייסה כ-189 מיליון שקל בהנפקת מניות ואופציות וקיבלה העלאת דירוג אשראי. שוויה הנוכחי הוא כ-4 מיליארד שקל.

עומר הנדסה סוגרת את החמישייה הראשונה במקום הרביעי, עם עלייה של 43%. החברה, שנסחרת בבורסה מאז דצמבר 2025, עוסקת בייזום למגורים, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב. בעלי השליטה בה הם ישראל רוזנבלט, אבנר חדד וזאב סלנט. שוויה כיום הוא כ-2 מיליארד שקל.

במקום החמישי ממוקמת ג'י סיטי, עם עלייה של 42%. החברה, בעלת נכסים בישראל ובפולין, עוברת שינויים מבניים, כולל החלפת מנכ"ל וכניסה לתחום אגירת החשמל. שוויה הנוכחי הוא כ-1.77 מיליארד שקל. חברות נוספות כמו רימון, ארי נדל"ן ולוזון רונסון הציגו עליות של 37.5%, 30.8% ו-26.3% בהתאמה. לעומתן, חברות גדולות כמו קבוצת עזריאלי, י.ח. דמרי ושיכון ובינוי הציגו עליות מתונות של 4.5%, 8.3% ו-2.6% בלבד.