תביעת ענק במחיר למשתכן: הרוכשים דורשים מהקבלן 3.5 מיליון שקל

46 רוכשי דירות בפרויקט "הבוסתנים" בשדרות, שרכשו 25 דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" (כיום "דירה בהנחה"), הגישו תביעה בסך כ-3.55 מיליון שקל נגד החברה היזמית והקבלנית "תורן הבית שלך בע"מ". התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע, והיא מייחסת לחברה הפרה לכאורה של מועד מסירת הדירות שנקבע בחוזים, שעתיד היה להיות ינואר 2025.

לפי כתב התביעה, חלפו כ-19 חודשים מאז מועד המסירה המתוכנן, והדירות טרם נמסרו. התובעים, המיוצגים על ידי עורכי דין מישראל זיסקינד, טוענים כי החברה סיפקה עדכונים רבים ללא מועד מסירה ברור, והסבירה עיכובים שונים, כולל סירוב קבלן לעבוד בתקופת המלחמה ו"בלת"מים" שונים. התובעים טוענים כי העיכובים נובעים מכשלים ניהוליים ותפעוליים של החברה, כגון החלפת קבלנים ומחסור בכוח אדם, ולא ממלחמת "חרבות ברזל", ולכן החברה אינה יכולה להסתמך על טענת "כוח עליון".

התביעה מתבססת על תיקון לחוק המכר (דירות), המגדיל את הפיצוי הסטטוטורי לרוכשים החל מהחודש ה-11 לאיחור, בגובה פי 1.5 מדמי שכירות של דירה דומה, ללא צורך בהוכחת נזק. הסכומים הנתבעים נעים בין כ-67 אלף שקל לכ-205 אלף שקל למשפחה, בהתאם לגודל הדירה ומשך האיחור. התובעים טוענים כי לא קיבלו כל פיצוי עד כה, וכי מכתב התראה שנשלח בינואר 2026 לא זכה לתגובה עניינית. הם מציינים כי חוסר הוודאות מנע מהם לתכנן היבטים שונים בחייהם, כגון מעבר דירה, חוזי שכירות, רישום ילדים למוסדות חינוך ותכנון כלכלי.