מספר המפגרים במשכנתאות שוב מזנק - האם בנק ישראל בלחץ?

נתונים חדשים מבנק ישראל לחודש אוגוסט בנוגע למפגרים בהחזרי משכנתאות הראו עלייה מסוימת, אך נותרו נמוכים יחסית. על רקע הריבית הגבוהה ויוקר המחיה, ההכנסה הפנויה של ישראלים הצטמצמה, מה שהעלה את השאלה האם יש מקום לדאגה לגבי פיגורים בהחזרים של למעלה מ-90 יום.

בחודש אפריל השנה, היקף הפיגורים במשכנתאות עמד על כ-4.4 מיליארד שקל. ביולי חלה עלייה של 24% בהיקף המשכנתאות, שהגיע ל-11.056 מיליארד שקל, אך אחוז הפיגורים ירד ל-0.63% והיקפם ל-4.239 מיליארד שקל.

באוגוסט, היקף הפיגורים ירד מעט ל-4.102 מיליארד שקל. בספטמבר נרשמה עלייה קלה ל-4.227 מיליארד שקל, המהווים 0.624% מכלל נוטלי המשכנתאות. נתון זה נמוך בהשוואה לחודשים קודמים ולספטמבר אשתקד, אז עמד היקף הפיגורים על 4.327 מיליארד שקל.

הסיבה העיקרית לפיגורים היא הריבית הגבוהה, שהעלתה את ההחזר החודשי בכ-2,000 שקל למי שלקח משכנתא גדולה לפני אפריל 2022. עם זאת, היקף המשכנתאות הכולל נותר גבוה יחסית, בין היתר בזכות מחזורי משכנתאות רבים המבוצעים בעקבות ירידת הריבית, מה שמקטין את ההחזר החודשי.

יש לציין כי הנתונים מתייחסים לפיגורים של מעל 90 יום, ואינם כוללים פיגורים קצרים יותר או משכנתאות שהוקפאו.