מ-6% ל-8%: ההחמרה שרשות המיסים מכינה לבעלי החברות ולבעלי הקרקעות

רשות המיסים בוחנת העלאת חובת חלוקת רווחים צבורים בחברות קטנות מ-6% ל-8% בשנה, וכן החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות, שעומד כיום על אפס. צעדים אלו, המוצגים כחלופה להעלאת מיסים עקיפים או ישירים, נועדו להגדיל את הכנסות המדינה בשנים שבהן תקציב הביטחון צפוי להישאר גבוה.

הסדר הרווחים הכלואים, שנכנס לתוקף בתחילת 2025, חל על חברות מעטות בבעלות של עד חמישה בעלי מניות, שצברו רווחים של מעל 750 אלף שקל. כיום, בעלי חברות אלו יכולים לבחור בין חלוקת דיבידנד בשיעור של 5% או 6% מהרווחים הצבורים, או תשלום שנתי של 2% על "עודפים רעים". העלאת החובה ל-8% תייקר משמעותית את חלוקת הדיבידנדים, ותפגע בעיקר בחברות בעלות נזילות גבוהה בתיקי השקעות.

לדוגמה, חברה עם רווחים צבורים של 10 מיליון שקל תידרש כיום לחלק 600 אלף שקל, מה שיגרור מס של 180 אלף שקל. בשיעור של 8%, החלוקה תעלה ל-800 אלף שקל, והמס ל-240 אלף שקל, תוספת של 60 אלף שקל בשנה.

לגבי מס הרכוש, ההצעה היא להטיל מס שנתי של 1.5% על קרקע פנויה, עם פטורים מסוימים. מס זה נועד לתמרץ בעלי קרקעות לבנות או למכור אותן, במקום להחזיקן ללא שימוש. גורמים פרטיים מחזיקים קרקעות בשווי של כ-300 מיליארד שקל, וחברות בכ-500 מיליארד שקל.

שני הצעדים עדיין רחוקים מחקיקה, ויצטרכו לעבור דרך הממשלה הבאה וחוק ההסדרים. צפוי מאבק מול גורמים מקצועיים, קבלנים וחברי כנסת.