מכה לקבלנים ולרוכשי הדירות: רשות המסים רוצה להחזיר את מס הנדל"ן
רשות המסים ומשרד האוצר בוחנים החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות, במטרה לפתור אתגרים תקציביים ולעודד בנייה. מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', כינה את ביטול המס בעבר "עוול" וציין כי הוא יכול להוות מקור הכנסה יציב למדינה. גורמים בענף הנדל"ן מזהירים מהתייקרות דירות אם המס יוטל על קבלנים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- רשות המסים ומשרד האוצר בוחנים החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות.
- מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', תומך בהחזרת המס וכינה את ביטולו בעבר "עוול".
- המס נועד לעודד בנייה, להגדיל היצע דיור ולסייע בצמצום הגירעון התקציבי.
- גורמים בענף הנדל"ן מזהירים מהתייקרות דירות חדשות אם המס יוטל על קבלנים.
- המהלך נבחן כחלק מהיערכות לאתגרים תקציביים בשנים 2027-2028.
רשות המסים ומשרד האוצר בוחנים מחדש את האפשרות להחזיר את מס הרכוש על קרקעות פנויות, כצעד לפתרון האתגרים התקציביים הצפויים בשנים 2027-2028. מס זה, שבוטל בשנת 2000, נועד להטיל מס שנתי על קרקעות שאינן בנויות או שהבנייה עליהן טרם הושלמה, במטרה לעודד בנייה ולהגדיל את היצע הדיור.
מנהל רשות המסים, עו״ד שי אהרונוביץ׳, הסביר בכנס השנתי של לשכת יועצי המס באילת כי ביטול המס בעבר היה "עוול" וכי כעת נבחנים פתרונות מיסוי חלופיים שלא יפגעו בצמיחה המשקית. לדבריו, החזרת המס יכולה להוות מקור הכנסה יציב למדינה, בניגוד למסי עסקאות, ולסייע בצמצום הגירעון מבלי להעלות מיסים רוחביים כמו מע"מ או מס הכנסה.
המס צפוי להפעיל לחץ כלכלי על בעלי קרקעות, יזמים וקבלנים להאיץ תהליכי בנייה או מכירה, ובכך לשחרר חסמי היצע בשוק הנדל"ן. עם זאת, גורמים בענף הנדל"ן מזהירים כי אם המס יוטל גם על מלאי עסקי של קבלנים, הדבר עלול להתגלגל למחיר הדירה הסופי ולהוביל להתייקרות נוספת.
אהרונוביץ׳ הדגיש כי המטרה היא להציג לשר האוצר ולממשלה תוכנית מיסוי מקיפה ומגובשת, שתמנע צעדים דרסטיים כמו העלאות מיסים או קיצוצים נרחבים, ותסייע להימנע מ"שוקת שבורה" בעתיד.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
