פנטהאוז ענק עם בריכה פרטית בשדה דב נמכר ב־43 מיליון שקל
פנטהאוז יוקרתי בשטח 324 מ"ר בקומה ה-33 בפרויקט "אוטופיה" בשכונת שדה דב בתל אביב נמכר ב-43 מיליון שקל לאיש עסקים ישראלי. הפנטהאוז כולל מרפסות רחבות, בריכה פרטית ונוף לים, והמחיר למ"ר בו עומד על כ-109 אלף שקל. השמאי ארז כהן הגדיר את העסקה כחריגה, המשקפת את הפרמיה על נכסי יוקרה ייחודיים. קבוצת נחמיאס, יזמית הפרויקט, ציינה כי שוק היוקרה יציב וכי הרוכשים דורשים מפרט גבוה.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- פנטהאוז בשטח 324 מ"ר בקומה ה-33 בפרויקט "אוטופיה" בשדה דב נמכר ב-43 מיליון שקל.
- הפנטהאוז כולל 8 חדרים, 144 מ"ר מרפסות, בריכה פרטית ונוף פתוח לים.
- המחיר למ"ר בפנטהאוז המוערך בכ-109 אלף שקל, גבוה משמעותית מהממוצע בשכונה.
- השמאי ארז כהן הגדיר את העסקה כחריגה המשקפת פרמיה על נכסים ייחודיים.
- קבוצת נחמיאס: שוק הדירות היוקרתיות יציב, עם דרישות גבוהות למפרט והתאמות אישיות.
פנטהאוז בפרויקט "אוטופיה" בשכונת שדה דב בתל אביב, הממוקם בקומה ה-33, נמכר לאיש עסקים ישראלי תמורת 43 מיליון שקל. הפנטהאוז משתרע על פני 324 מ"ר וכולל שמונה חדרים, שלוש מרפסות בשטח כולל של 144 מ"ר עם נוף לים, ובמרפסת המרכזית בריכה פרטית בגודל 28 מ"ר. הפרויקט הוא בביצועה של קבוצת נחמיאס.
שכונת שדה דב, שהוקמה על שטח שדה התעופה לשעבר, כוללת כ-16 אלף יחידות דיור מתוכננות, כאשר כ-5,000 מהן יוקמו במתחם הדרומי "אשכול", המתחם המתקדם ביותר בפרויקט. במתחם זה מתוכננים גם שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים. מחירי הדירות הממוצעים במתחם נעים סביב 80 אלף שקל למ"ר.
הפנטהאוז שנמכר בפרויקט "אוטופיה" משקף מחיר של כ-109 אלף שקל למ"ר, עלייה של יותר מרבע מהמחיר הממוצע בפרויקט. שמאי העריך כי מדובר בעסקה חריגה, המעידה על הפרמיה שניתן לקבל עבור נכסים ייחודיים, גם על רקע אי-ודאות סביבתית באזור. הוא הדגיש כי מאפייני הנכס, כמו קומה שלמה, פרטיות, שטחי חוץ נרחבים ובריכה פרטית, משפיעים רבות על המחיר בשוק היוקרה.
לדברי בר נחמיאס, המשנה למנכ"ל קבוצת נחמיאס, שוק הדירות היוקרתיות בתל אביב יציב יחסית, עם עלייה בציפיות הרוכשים למפרט גבוה והתאמות אישיות. הוא ציין כי העסקה כללה דירה ברמת גמר יוקרתית, עם התאמות שבוצעו בשלב הבנייה.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
