פנטהאוז ביוקר בתל אביב נמכר ב-55.5 מיליון שקל לאמריקאי

קבוצת "חגג" דיווחה על מכירת פנטהאוז יוקרתי בן שני מפלסים בקומה ה-51 וה-52 של מגדל Infinity בתל אביב, תמורת 55.555 מיליון שקל. הפנטהאוז, המשתרע על פני כ-293 מ"ר של שטח בנוי וכ-160 מ"ר של מרפסות עם נוף לים, נרכש על ידי אזרח אמריקאי ממוצא יהודי למגוריו.

העסקה, שבוצעה דרך החטיבה הבינלאומית של הקבוצה, מדגישה את הביקוש הגבוה בשוק הנדל"ן הישראלי היוקרתי, במיוחד מצד משקיעים זרים. על פי הערכות, מחיר המכירה משקף כ-150,000 שקל למ"ר, אך סכום זה אינו כולל את עלויות הגימור, אותן יבצע הרוכש בעצמו, מה שיעלה את ההשקעה הכוללת.

מגדל Infinity, הממוקם בצומת הרחובות אבן גבירול וז'בוטינסקי, כולל 278 דירות. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל פרופסור משה צור ונבנה על ידי חברת "אלקטרה", צפוי להתאכלס ברבעון הראשון של 2027. נכון לאוגוסט 2026, 221 דירות כבר נמכרו, ו-57 נותרו למכירה.

שמאי המקרקעין אוהד דנוס ציין כי עסקאות בסדר גודל כזה מאפיינות את הפלח העליון של השוק, שם נדירות, מיקום, נוף ומרחב הם גורמים מכריעים. עם זאת, הוא הזהיר כי עסקה בודדת אינה מעידה על התאוששות כללית של השוק, והדגיש את ההבדלים בין שוק היוקרה לשוק המוני, המושפע מגורמים כמו כושר קנייה ועלויות מימון.

חן דילמאני, מנהל השיווק והמכירות בקבוצת "חגג", הדגיש את חשיבות ההתמחות בשוק הבינלאומי ואת הצורך להבין את צרכי הלקוח הזר, מעבר לפרסום בלבד.