מחירי הדירות בישראל יורדים ב-1.8 % בשנה: זו העיר שמובילה
מחירי הדירות בישראל ירדו ב-1.8% בשנה האחרונה, כאשר ברבעון האחרון נרשמה ירידה של 0.6%. תל אביב מובילה את הירידות עם צניחה של 0.9% ברבעון האחרון, בעוד חיפה בולטת בעלייה של 0.4%. הירידות משפיעות בעיקר על דירות ישנות ללא ממ"ד, והשימוש בהטבות מימון בעסקאות קבלנים הגיע לשיא של 30%.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- מחירי הדירות בישראל ירדו ב-1.8% בשנה האחרונה, עם ירידה של 0.6% ברבעון האחרון.
- תל אביב מובילה את הירידות עם צניחה של 0.9% ברבעון האחרון, ומשפיעה על השוק כולו.
- אזור חיפה בולט בעלייה של 0.4% במחירי הדירות, בניגוד למגמה הכללית.
- דירות יד שנייה, בעיקר ללא ממ"ד, מושכות את המדד כלפי מטה.
- השימוש בהטבות מימון בעסקאות קבלנים הגיע לשיא של 30% מסך המכירות.
מחירי הדירות בישראל ממשיכים לרדת, כאשר בשנה האחרונה נרשמה ירידה של 1.8%. נתונים אלו, המתבססים על מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לעסקאות שבוצעו בין יולי לאוגוסט 2026, מראים ירידה של 0.6% ברבעון האחרון, וירידה של 0.4% במחירי דירות חדשות. למרות הירידה הכללית, אזור חיפה בולט בעלייה של 0.4% במחירי הדירות.
בתל אביב נמשכת מגמת הירידה החדה, עם צניחה של 0.9% במחירי הדירות ברבעון האחרון. בשל מעמדה המרכזי של העיר והיקף העסקאות הגבוה, ההאטה בתל אביב משפיעה על השוק כולו.
הירידות המחירים משפיעות על כלל המחוזות, כאשר המרכז ותל אביב מובילים את הירידות השנתיות עם 2.7% ו-1.9% בהתאמה. גם בדרום נרשמה ירידה של 1.5%, בצפון 0.8%, ובחיפה 1.4% (נתונים שנתיים). ירושלים מציגה ירידה שנתית של 0.2% בלבד.
ניתוח נוסף מצביע על חולשה משמעותית בדירות יד שנייה, בעיקר בדירות שנבנו לפני שנת 1992 וללא ממ"ד. ירידה זו, יחד עם ההאטה בתל אביב, מושכת את המדד הכללי כלפי מטה. במקביל, נרשמה עלייה בשימוש בהטבות מימון בעסקאות קבלנים, שהגיעו לשיא של 30% מסך המכירות בחמשת האזורים המעקב, נתון המשקף את המצב המאתגר בשוק.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
