האינפלציה מפתיעה לטובה באוגוסט אבל מחירי הדירות ממשיכים לעלות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דיווחה כי מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט 2026 עלה ב-0.7%, נתון שהציב את קצב האינפלציה השנתי על 1.5%. את העליות הובילו מחירי הירקות הטריים (2.9%), התחבורה (2.7%), תרבות ובידור (2.0%) והדיור (0.6%). מנגד, נרשמו ירידות במחירי הפירות הטריים (2.0%), ההלבשה (0.8%), המזון (0.5%) וריהוט לבית (0.3%).

סעיף שכר הדירה ממשיך להכביד על משקי הבית, עם עלייה של 2.6% בקרב שוכרים שחידשו חוזה וזינוק של 4.4% בשוכרים חדשים. במקביל, מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד ב-0.1% ביולי, אך בראייה שנתית נרשמה עלייה של 3.5%, בעיקר בשל עליית מחירי שכר העבודה.

נתון האינפלציה של אוגוסט, שהתיישב עם תחזיות השוק והיה ברף התחתון של הטווח הצפוי, מספק לבנק ישראל אינדיקציה חיובית לקראת החלטת הריבית באוקטובר, שכן הוא משאיר את האינפלציה השנתית בתוך יעד יציבות המחירים. יוסי מנשה מאלטשולר שחם פיננשייל סרביסס הדגיש כי המבחן האמיתי הוא בסעיפי הדיור והשירותים, וכי נתון נמוך מהצפוי מחזק את האפשרות להקלה נוספת בריבית.

במקביל, מדד מחירי הדירות לחודש יולי 2026 הציג עלייה של 0.2%, החודש השני ברציפות של עליות, לאחר עלייה של 0.1% ביוני. העליות נרשמו בעיקר בתל אביב (0.7%), במרכז (0.3%) ובדרום (0.1%), בעוד ירושלים, חיפה והצפון רשמו ירידות. בראייה שנתית, מדד מחירי הדירות עדיין שלילי עם ירידה של 1.2%, ומתחילת השנה ירד ב-1%. מדד הדירות החדשות עלה ב-0.5% ביולי, וירד ב-0.8% בראייה שנתית. מדד מחירי הדירות מיד שנייה ירד ב-1.2% ברבעון השני של 2026, עם הירידה המשמעותית ביותר בירושלים (2.9%).