כלכלה · סיקור מלא
כמה שווה מרפסת בישראל? בתל אביב עד 360 אלף שקל, בחיפה סביב 120 אלף
איך 2 חדרי חדשות ישראליים סיפרו את הסיפור הזה, זה לצד זה.
Unrated 2
מאת עוזי גרסטמן
מה קרה
שווי מרפסת בדירה בישראל משתנה באופן דרמטי בין ערים, כאשר בתל אביב היא יכולה להגיע עד 360 אלף שקל, בעוד שבבאר שבע היא מוערכת בכ-43 עד 72 אלף שקל. הערך נקבע לפי יחס מטר המרפסת למטר הבנוי וכן כאחוז ממחיר הדירה הכולל, כאשר גורמים כמו נוף, קומה ומיקום משפיעים אף הם.
- 01שווי מרפסת בדירה נע בין עשרות אלפי שקלים בפריפריה למאות אלפי שקלים במרכז.
- 02בתל אביב, מרפסת יכולה להוסיף עד 360 אלף שקל, שהם כ-4%-8% ממחיר דירה.
- 03הערכת שווי מרפסת מתבססת על יחס של 30%-50% ממחיר מטר בנוי.
- 04גורמים כמו נוף, קומה, צורה ופרטיות משפיעים משמעותית על ערך המרפסת.
- 05הערך היחסי של מרפסת גבוה יותר בדירות קטנות יותר.
- 06בחיפה ובאר שבע, מרפסת מוערכת בכ-70-120 אלף שקל וב-40-70 אלף שקל בהתאמה.
התקציר תורגם וסוכם מהמקורות למטה על ידי baba. לקריאה המלאה פתחו כל מקור.
Ask About This Story
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.
סיקור מלא · 2 מקורות
אותו אירוע, כפי שכל חדר חדשות דיווח עליו בנפרד. פתחו כמה כדי להשוות במה כל אחד מדגיש ומה הוא משמיט.
סיפורים קשורים
Design Experts Reveal How to Transform Your Balcony into a Functional Living Spaceיולי 22, 2026בלי מרפסת וחניה: 3.3 מיליון שקל לדירה קטנה במרכז ת"אספט׳ 6, 2026Legal Dispute Over Oversized Balconies Tarnishes Israeli 'Price for Residents' Housing Projectיולי 6, 2026כל בית צריך מרפסת, ובבני ברק מרפסת סוכה - כמה היא שווה לציבור החרדי?ספט׳ 17, 2026דופלקס גג ענק בתל אביב ב-3.17 מיליון שקל: העסקאות המוזרות של השבועספט׳ 18, 2026היישוב שבו תרכשו דירה חדשה עם חניה וממ"ד ב-1.27 מיליון שקלשלשום
