רצף שלא נראה עשור: מחירי הדירות ממשיכים לרדת

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) פרסמה נתונים חדשים המעידים על המשך ירידה במחירי הדירות בישראל, מגמה הנמשכת ברצף השנתי הארוך ביותר בעשור האחרון. בחודשים אוגוסט-ספטמבר, מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% לעומת התקופה שקדמה לה, וב-1.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

המחיר הממוצע של דירה בישראל ברבעון השלישי של 2026 עמד על כ-2.29 מיליון שקלים, ירידה של 5.7% (כ-137 אלף שקלים) לעומת הרבעון הקודם, אז עמד המחיר על כ-2.42 מיליון שקלים. גם מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.7%, גם לאחר ניכוי עסקאות במסגרת תוכניות סבסוד ממשלתיות.

הירידות במחירי הדירות נרשמו במחוזות תל אביב (0.8%), הדרום (0.6%) והמרכז (0.2%), בעוד שבחיפה ובצפון נרשמו עליות. עם זאת, בערים הגדולות התמונה מורכבת יותר: בתל אביב המחיר הממוצע זינק ב-12.1% לעומת אשתקד והגיע ל-4.61 מיליון שקלים. לעומת זאת, בבת ים נרשמה ירידה של 8.5%, בהרצליה של 7.2% ובירושלים של 5.2%.