10 הערים שבהן מכירות דירות יד שנייה צונחות
שוק מכירות הדירות יד שנייה בישראל מראה האטה ברבעון השלישי של 2026, עם ירידה של 3.7% במספר העסקאות ב-23 ערים מרכזיות. מודיעין-מכבים-רעות מובילה את הירידות עם 22.6%, בעוד שבערים בפריפריה כמו נהריה נרשמה עלייה של 21.3%. בירושלים נרשמה יציבות, והיא העיר עם מספר העסקאות הגבוה ביותר. המגמה מצביעה על ירידה בביקוש בערים היקרות ועלייה בערים הזולות יותר, ככל הנראה בשל חיפוש אחר חלופות נגישות יותר.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- שוק דירות יד שנייה בישראל האט ברבעון השלישי של 2026, עם ירידה כוללת של 3.7% במספר העסקאות.
- מודיעין-מכבים-רעות רשמה את הירידה החדה ביותר (22.6%), ואחריה פתח תקווה (17.9%) ובית שמש (13%).
- בניגוד למרכז, בערים בפריפריה כמו נהריה נרשמה עלייה של 21.3% בביקוש לדירות יד שנייה.
- ירושלים נותרה יציבה עם מספר עסקאות זהה ומובילה במספר העסקאות הכולל.
- הירידה בביקוש במרכז והעלייה בפריפריה מיוחסות לחיפוש אחר דירות במחירים נגישים יותר.
נתוני הרבעון השלישי של 2026 (יולי-ספטמבר) חושפים האטה בשוק מכירות הדירות יד שנייה ב-23 ערים מרכזיות בישראל, עם ירידה כוללת של כ-3.7% במספר העסקאות בהשוואה לרבעון הקודם. בעוד שבמרכז הארץ נרשמה צניחה משמעותית, בערים מסוימות בפריפריה נרשמה עלייה בביקוש. מודיעין-מכבים-רעות מובילה את רשימת הערים עם הירידה החדה ביותר, עם צניחה של 22.6% במספר העסקאות. אחריה ברשימה פתח תקווה, עם ירידה של 17.9% ו-81 עסקאות פחות, בית שמש (13%), אשדוד (12.6%) ותל אביב-יפו (12.5%). גם רחובות, נתניה וחולון רשמו ירידות דו-ספרתיות. בני ברק ובת ים סוגרות את העשירייה הפותחת עם ירידות של 9.2% ו-7.3% בהתאמה.
לעומת זאת, בערים כמו נהריה, קריית גת וחדרה נרשמה עלייה בביקוש לדירות יד שנייה, עם עליות של 21.3%, 17.4% ו-14.4% בהתאמה. גם חריש ולוד הציגו עליות. נתונים אלו מצביעים על מגמה של ירידה בביקוש לדירות יד שנייה בערים המרכזיות והיקרות, בעוד שבערים הזולות יותר, בעיקר בפריפריה, הביקוש מתחזק. ההערכה היא כי זוגות צעירים ומשפרי דיור מחפשים חלופות זולות יותר.
בירושלים נרשמה יציבות, עם מספר עסקאות זהה בשני הרבעונים, והיא נותרה העיר עם מספר העסקאות הגבוה ביותר, לפני חיפה ובאר שבע. נתונים אלו יפורסמו בסמוך לפרסום מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, הכולל את מדד מחירי הדיור, אשר יבחן האם הירידה במחירי הדיור שנרשמה בשנה האחרונה תימשך.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
