במה עדיף להשקיע - בדירה או במניות של חברות הנדל"ן?

נתוני משרד האוצר והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה במספר עסקאות הנדל"ן בשבוע האחרון, כאשר קבלנים מתקשים למכור דירות ויד שנייה נמצאות בשפל. עם זאת, הנתון מעט גבוה יותר מהשנה שעברה, שהייתה נמוכה יותר.

במקביל, היקף המשכנתאות עולה, ועל פי בדיקה, השקעה בדירה הייתה רווחית יותר מהשקעה במניות של חברות בנייה.

מפלגת יהדות התורה צפויה לדרוש את תיק הבינוי והשיכון בחזרה בתמורה להצטרפותה לממשלה, לאחר פרישת משה גולדקנופף ומינוי חיים כץ מהליכוד במקומו. נבחנת האפשרות שיהודה מורגנשטרן ימשיך בתפקיד המנכ"ל.

משקיעים שהפנו כספים לבורסה בעקבות דשדוש שוק הנדל"ן, הפסידו כסף רב. מדד הנדל"ן והבנייה איבד מתחילת השנה כ-25%, כאשר חלק מהמניות ירדו ביותר מ-20%.

לאומי פרטנרס השקיעה 100 מיליון דולר בחברת הנדל"ן האמריקאית הרבור גרופ, לפי שווי של כ-1.275 מיליארד דולר, מה שיכול להגיע לאחזקה של 10% בחברה.

נתוני המשכנתאות לחודש אוקטובר מראים עלייה נוספת, כאשר מתחילת השנה עומד היקף הביצועים על 97.5 מיליארד שקל, עלייה משמעותית לעומת השנה הקודמת.

חברת כלל רוכשת 20% מהזכויות בשותפות אשטרום מגורים להשכרה, תמורת למעלה מ-400 מיליון שקל. מניית אשטרום ירדה ב-19.7% מתחילת השנה.

בדיקת שמאי המקרקעין ד"ר אסף גסטפרוינד מעלה שאלות לגבי מבצעי קבלנים, כמו ריבית ל-10 שנים המוצעת על ידי גינדי, והשווי האמיתי של ההטבה.

היזם דוד אזולאי הציע 60 מיליון שקל לרכישת חברת התחדשות עירונית.

שיעור העסקאות עם הטבות מימון קפץ ל-45% בספטמבר, ו-67% מדירות יד שנייה שנמכרו באוגוסט כללו ממ"ד. האוצר לא צופה ירידה במכירות לעומת השנה הקודמת, כאשר 26 אלף דירות חדשות נמכרו השנה.

יעקב אטרקצ'י, בעלי אאורה, ציין כי לאחר שנים של עליות מחירים, יש שנתיים של ירידות, וכי מבצעים אלה לא יחזרו.

ברשות המסים מעריכים כי מס רכוש על בעלי קרקעות יוטל בקרוב, בכפוף להחלטת שר האוצר ומנכ"ל האוצר הבאים.

מדד החום של יד2 מצביע על כך שביישובים מסוימים ההיצע עולה על הביקוש, מה שמטיב עם הקונים, בעוד שבאזור אחד בלבד בישראל ההיצע יורד והביקוש גדל.

המסחר באג"ח סדרה א' של חברת הנדל"ן האמריקאית קוהאן הושעה בבורסה לניירות ערך, לאחר שהחברה הודיעה שלא תפרסם בזמן את דוחותיה.