היקף המשכנתאות באוקטובר: 9.3 מיליארד שקל
באוקטובר 2023 נלקחו משכנתאות לדיור בהיקף של 9.3 מיליארד שקל, עלייה של 14% מתחילת השנה. למרות הזינוק, קצב עסקאות הנדל"ן נמוך בכ-40% משיא 2021. השינויים בהתנהגות הלווים כוללים עלייה במסלול הפריים ועלייה בריבית הנומינלית. עוצמת שוק המשכנתאות נשענת על עסקאות עבר ומבצעי מימון.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- באוקטובר 2023 נלקחו משכנתאות לדיור בהיקף של 9.3 מיליארד שקל.
- מתחילת השנה היקף המשכנתאות עומד על 97.5 מיליארד שקל, עלייה של 14% לעומת אשתקד.
- קצב עסקאות הנדל"ן נמוך בכ-40% משיא 2021.
- משקל מסלול הפריים עלה ל-28% על חשבון המסלול המשתנה הלא-צמוד.
- הריבית הנומינלית המשוקללת עלתה ל-4.42%.
- שוק המשכנתאות נשען על עסקאות עבר ומבצעי מימון.
בנק ישראל פרסם נתונים המראים כי באוקטובר 2023 נלקחו משכנתאות לדיור בהיקף של 9.3 מיליארד שקל, הרמה הגבוהה ביותר שנרשמה בחודש זה. מתחילת השנה עומד היקף המשכנתאות על 97.5 מיליארד שקל, עלייה של כ-14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וקרוב לרמת שיא של 2021.
למרות הזינוק בהיקף המשכנתאות, קצב עסקאות הנדל"ן נמוך בכ-40% משיא 2021. התאחדות יועצי המשכנתאות מסבירה כי השינויים בהתנהגות הלווים כוללים עלייה במשקל מסלול הפריים ל-28% על חשבון המסלול המשתנה הלא-צמוד, בעוד מסלולים צמודי מדד מהווים 8% בלבד. הריבית הנומינלית המשוקללת עלתה ל-4.42%.
משקל הלוואות הגישור עלה מעט ל-13.0%, ומשקל ההלוואות לכל מטרה נותר יציב על 4.9%. ההתאחדות מציינת כי עוצמת שוק המשכנתאות, המנותקת ממיעוט העסקאות בשוק הפיזי, נשענת בעיקר על עסקאות עבר ומבצעי מימון.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
חרדית 1אחרים 2
