היתר בנייה מלא להכשרת הישוב: 387 דירות בפינוי-בינוי בנס ציונה
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנס ציונה אישרה לחברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית היתר בנייה מלא לפרויקט פינוי-בינוי שיכלול 387 דירות חדשות. הפרויקט, הראשון מסוגו בעיר, צפוי להתחיל בשנת 2027 ויכלול גם שטחי מסחר. החברה מעריכה רווח גולמי של כ-168 מיליון שקל מהפרויקט, שבו כל בעלי הזכויות חתמו על הסכמים.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- הוועדה המקומית בנס ציונה אישרה היתר בנייה מלא לחברת הכשרת הישוב לפרויקט פינוי-בינוי של 387 דירות.
- הפרויקט, הראשון מסוגו בעיר, יכלול גם שטחי מסחר וצפוי להתחיל בשנת 2027.
- החברה מעריכה רווח גולמי של כ-168 מיליון שקל מהפרויקט, המהווה כ-20% מההכנסות.
- 120 דירות יועברו לבעלי הזכויות הקיימים, ו-267 הדירות הנותרות ישווקו בשוק החופשי.
- כל בעלי הזכויות במתחם חתמו על הסכמי פינוי-בינוי, מהלך המאפשר קידום מהיר של הפרויקט.
- מניית החברה ירדה בכ-49% מתחילת השנה על רקע האטה בשוק הדיור ועלייה בעלויות המימון.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנס ציונה העניקה לחברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית היתר בנייה מלא והיתר הריסה לפרויקט פינוי-בינוי ברחוב הטייסים בעיר, שייבנו בו 387 יחידות דיור חדשות. הפרויקט, שצפוי להתחיל בשנת 2027, כולל גם שטחי מסחר ומבני ציבור, וכולו בבעלות החברה. מתוך הדירות החדשות, 120 יועברו לבעלי הזכויות הקיימים במתחם, בעוד 267 הנותרות ישווקו בשוק החופשי. החברה מעריכה את הרווח הגולמי מהפרויקט בכ-168 מיליון שקל, המהווים כ-20% מההכנסות.
הפרויקט, הממוקם בשכונת רמת בן-צבי, נחשב לפרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר. הוא יחליף 120 דירות קיימות בתשעה מבנים בתשעה מבנים חדשים, ויגדיל פי שלושה את מספר הדירות במתחם. בעלי הדירות הקיימות, המתגוררים בבניינים ישנים, יקבלו דירות חדשות ומרווחות יותר הכוללות ממ״ד, חניה תת-קרקעית ומעליות, וכן ישלמו להם שכר דירה חלופי בתקופת הבנייה.
ההחלטה על קבלת ההיתר התקבלה ב-26 באוקטובר, לאחר שכל בעלי הזכויות במתחם חתמו על הסכמי פינוי-בינוי, מהלך שלרוב נמשך שנים. קבלת ההיתר המלא מאפשרת לחברה להתקדם לשלבים הבאים, הכוללים חתימה על הסכם ליווי בנקאי, פינוי הדיירים והריסת הבניינים הישנים.
במקביל, מניית הכשרת הישוב התחדשות עירונית, חברה בת של הכשרת הישוב, ירדה בכ-49% מתחילת השנה ובכ-31% ב-12 החודשים האחרונים, על רקע האטה בשוק הדיור ועלייה בעלויות המימון. שווי השוק של החברה עומד על כ-505 מיליון שקל.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
מרכז 1אחרים 1
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
