פרויקט ענק של התחדשות עירונית: מעל 6,000 דירות חדשות בכל הארץ

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 12 מתחמים חדשים לפינוי בינוי, שיכללו בניית 6,154 דירות חדשות במקום 1,867 דירות קיימות. ההכרזה מקנה ליזמים הטבות מס חיוניות ומאפשרת תביעות נגד דיירים סרבנים, ומעידה על בשלות גבוהה של המתחמים לביצוע.

שבעה מהמתחמים הוכרזו במסלול רשויות, בשיתוף הרשויות המקומיות, וחמישה במסלול יזמים ביוזמה פרטית. המתחמים נמצאים בערים תל אביב-יפו, הרצליה, ירושלים, חולון, בת ים, פרדס חנה-כרכור ושלומי.

בין המתחמים הבולטים נמנים מתחם בן גוריון בדרום הרצליה, שיכלול 1,339 דירות חדשות במקום 371 קיימות, ומתחם בן גוריון בשלומי, בו ייבנו 825 דירות חדשות וממוגנות במקום 174 קיימות, ללא מיגון תקני. בתל אביב-יפו הוכרזו שישה מתחמים, הכוללים 2,355 דירות חדשות במקום 896 קיימות, כשהגדול שבהם הוא מתחם רובינשטיין הלר עם 706 דירות חדשות.

מנהל הרשות להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, הדגיש את המשך קידום ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ, כולל באזורי ביקוש וביישובי קו העימות, והדגיש את חשיבותה כפתרון מיגון לאומי. הוא ציין כי הרשות פועלת להסרת חסמים וקיצור תהליכים, במיוחד בתקופה של עלויות בנייה ומימון גבוהות.

סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת שי-חי, שי נאור, התייחס למתחם קנדי בפרדס חנה-כרכור, הכולל כ-400 יחידות דיור, וציין כי ההכרזה מעניקה ודאות לפרויקט ומעידה על אמון בו, למרות תנאי שוק משתנים. הפרויקט נמצא בשלב הכנת הבקשה להיתר.