מוכרים דירה באמצע הדרך? ההיטל שעלול לעלות לכם ביוקר
פסיקה חדשה משנה את אופן חישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, ועלולה להפתיע מוכרי דירות. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, מסבירה כיצד ההיטל עשוי להגיע לסכומים משמעותיים ולהשפיע על כדאיות העסקה. מומלץ לבעלי דירות להיערך מראש להוצאה זו.
הידיעה ב-4 שורות · תקציר של baba
- פסיקה חדשה משנה את אופן חישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית.
- היטל ההשבחה עלול להגיע לסכומים משמעותיים ולהפתיע מוכרי דירות.
- יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, מסבירה את ההשלכות על בעלי דירות.
- יש להיערך מראש להוצאה זו שעשויה להשפיע על כדאיות העסקה.
פסיקה חדשה בנוגע להיטל השבחה עלולה להשפיע באופן משמעותי על בעלי דירות, במיוחד אלו המוכרים את דירתם במהלך פרויקטים של התחדשות עירונית. היטל ההשבחה, מס המוטל על עליית ערך נכס בעקבות אישור תוכנית בנייה חדשה, עשוי להגיע לסכומים גבוהים ולהפתיע מוכרים שלא היו מודעים לחישובו.
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, מסבירה כיצד הפסיקה החדשה משנה את אופן חישוב ההיטל בפרויקטים של התחדשות עירונית. היא מדגישה את החשיבות של הבנת מנגנון החישוב והיערכות מוקדמת להוצאה זו, שעשויה להשפיע על כדאיות העסקה ואף על רווחיותה.
בוגין ממליצה לבעלי דירות להיות מודעים למצבם המשפטי והכלכלי בעת מכירת דירה המעורבת בפרויקט התחדשות עירונית, ולבדוק את היקף היטל ההשבחה הצפוי. התעלמות מהיטל זה עלולה להוביל להפתעות לא נעימות ולפגיעה כלכלית משמעותית בעת סגירת העסקה.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
סיקור מאת N12
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
