המודל שמטלטל את שוק ההשקעות: מאות משפחות חרדיות גילו את דובאי
תומצת מתוך Kikar HaShabbat על ידי baba
מאות משפחות חרדיות החלו להתעניין בהשקעות נדל"ן בדובאי, תוך ניצול הון עצמי מדירותיהן בישראל. מחירי דירות בנות שני חדרים בדובאי עלו בכ-12% בשנה האחרונה, ועומדים כעת על כ-950 אלף שקל בממוצע. חברת אימתיאז מקדמת פרויקט חדש המיועד לצעירים ואנשי הייטק. חברת Clarity מעריכה כי חצי השנה הקרובה תהיה משמעותית למשקיעים, אך מזהירה מפני אי-ודאות במחירי הנדל"ן.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- מאות משפחות חרדיות בוחנות השקעות נדל"ן בדובאי, תוך ניצול הון עצמי מדירות בישראל.
- מחירי דירות בנות שני חדרים בדובאי עלו בכ-12% בשנה האחרונה, ועומדים על כ-950 אלף שקל.
- באזורים מסוימים בדובאי, כמו עוטף המרינה, דירות בנות שני חדרים כבר נמכרות במיליון שקל.
- פרויקט KORE בדובאילנד מכוון לקהל צעיר ואנשי הייטק, עם דגש על אורח חיים ספורטיבי.
- חברת Clarity צופה חצי שנה מעניינת למשקיעים בפרויקטים חדשים באזורי פיתוח בדובאי.
- ההשקעות בדובאי אינן מוגבלות עוד למשקיעים גדולים בלבד.
שוק ההשקעות בדיור בדובאי מתחיל למשוך אליו קהלים חדשים, ובראשם מאות משפחות מהציבור החרדי, המגלים אפשרויות השקעה חדשות בנכסים מעבר לים. על פי נתוני חברת Clarity, מחירי דירות בנות שני חדרים בדובאי עלו בכמעט 12% בשנה האחרונה, וכיום המחיר הממוצע עומד על כ-950 אלף שקל, כאשר באזורים מסוימים, כמו עוטף המרינה, המחיר כבר חוצה את רף מיליון השקלים. לעומת זאת, באזורי פיתוח כמו עוטף בורג', עדיין ניתן למצוא דירות במחירים נמוכים יותר.
המודל החדשני שמושך משקיעים, ובפרט משפחות חרדיות, מתבסס על האפשרות למנף הון עצמי שכבר קיים בדירה בישראל, ללא צורך בהון נזיל נוסף. הדבר פותח בפני משקיעים רבים, שבעבר לא יכלו להרשות לעצמם השקעה בנדל"ן בחו"ל, אפשרויות חדשות.
חברת אימתיאז מציגה פרויקט חדש בשם KORE בדובאילנד, המכוון לקהל צעיר ואנשי הייטק, עם דגש על אורח חיים ספורטיבי ומתחמי אימון ייחודיים. הפרויקט שואף למשוך שוכרים ולהבטיח הכנסה גבוהה יותר, תוך יצירת סביבת מגורים אטרקטיבית.
בחברת Clarity מציינים כי ההתעניינות הגוברת בציבור החרדי היא חלק ממגמה רחבה יותר של משקיעים ישראלים הבוחנים אפשרויות השקעה נוספות מעבר לדירה הקיימת בישראל. הם מעריכים כי חצי השנה הקרובה עשויה להיות מעניינת למשקיעים הבוחנים פרויקטים חדשים באזורי פיתוח, אך מזהירים כי מחירי הדירות עשויים להמשיך לעלות, להתייצב או לרדת.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
