הדירות בפריפריה שנמכרו בין 600-850 אלף שקל

מחירי הדירות הגבוהים במרכז הארץ גורמים לזוגות צעירים רבים לשקול מעבר לפריפריה, שם המחירים נמוכים משמעותית. תופעה זו בולטת במיוחד בקרב ילידי הפריפריה ששוקלים לחזור לערים בהן גדלו. לדוגמה, זוגות שחיו במרכז והבינו שדירת 3 חדרים ישנה עשויה לעלות כ-3.5 מיליון שקל, מוצאים בחיפה דירות דומות בשליש מחיר.

חסרונן המרכזי של דירות רבות בפריפריה הוא היעדר ממ"ד (מרחב מוגן דירתי), מה שמוביל לירידה משמעותית במחירן. הסיבה לכך היא חוסר רצון של רוכשים לגור בדירות לא ממוגנות. עם זאת, המחיר הנמוך מהווה יתרון משמעותי, ומאפשר מציאת דירות 3 חדרים בטווח מחירים של 600,000 עד 850,000 שקל, המתאימות לזוגות צעירים.

נתוני עסקאות שפורסמו לאחרונה מציגים מגוון רחב של מחירים. בנהריה נמכרה דירת 2.5 חדרים ב-625,000 שקל, ובעכו דירת 3 חדרים ב-850,000 שקל. בבאר שבע נמכרה דירת 3 חדרים ב-600,000 שקל, בעוד דירת 4 חדרים באותה עיר נמכרה ב-1.19 מיליון שקל. בכרמיאל דירת 3 חדרים נמכרה ב-830,000 שקל.

במרכז הארץ, דירת 4 חדרים בחולון נמכרה ב-2.45 מיליון שקל, דירת 4 חדרים באשדוד (עם ממ"ד) ב-2.14 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים בשוהם (עם ממ"ד) ב-3.7 מיליון שקל. בעיר חריש, המחיר למטר רבוע נע בין 14,000 ל-16,000 שקל, כאשר דירות 4.5 חדרים נמכרו בסביבות 1.45 מיליון שקל.

נתונים נוספים מעסקאות יד שנייה כוללים דירת 2 חדרים ברמלה ב-1.25 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בנתניה ב-3.4 מיליון שקל, ודירות בחיפה שנמכרו ב-1.8 מיליון שקל ו-1.645 מיליון שקל. בקרית גת נמכרו דירות 4 חדרים ב-1.8 מיליון שקל ו-1.7 מיליון שקל.