בית שמש: קומת מסחר בפרויקט מגורים המיועד למגזר החרדי נמכרה ב-35 מיליון שקל
תומצת מתוך Calcalist על ידי baba
קומת מסחר בפרויקט ICON בבית שמש, המיועד למגזר החרדי, נמכרה בכ-35 מיליון שקל לשלושה אנשי עסקים חרדים. משפחת ערבליך, אחת מיזמיות הפרויקט, צפויה לנהל את שטחי המסחר. העסקה משקפת מחיר גבוה למ"ר בשל מיקום הפרויקט ופוטנציאל ההכנסות. הפרויקט כולל 32 דירות, מתוכן 14 נמכרו עד כה.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- קומת מסחר בפרויקט ICON בבית שמש נמכרה ב-35 מיליון שקל.
- שלושה אנשי עסקים חרדים רכשו את שטחי המסחר, ביניהם משפחת ערבליך.
- משפחת ערבליך, יזמית הפרויקט, תנהל את שטחי המסחר.
- מחיר המכירה למ"ר גבוה מהמקובל בבית שמש בשל מיקום ופוטנציאל הכנסות.
- הפרויקט כולל 32 דירות, 14 מהן נמכרו בסכום כולל של 48 מיליון שקל.
קומת מסחר בפרויקט ICON בבית שמש, המיועד למגזר החרדי, נמכרה בכ-35 מיליון שקל. הרוכשים הם שלושה אנשי עסקים חרדים, ביניהם משפחת ערבליך, בעלי חברת סאן רייז מקבוצת מרחב, שהיא גם אחת מיזמיות הפרויקט. משפחת ערבליך צפויה לנהל את שטחי המסחר, ששטחם הכולל הוא 1,200 מ"ר.
העסקה, שפרטיה נחשפו על ידי כלכליסט, משקפת מחיר של 30 אלף שקל למ"ר, מחיר הנחשב גבוה ביחס לעיר בית שמש, ובפרט לשטחי מסחר גדולים. המחיר הגבוה מיוחס למיקום הפרויקט בלב שכונה חרדית צפופה ולפוטנציאל ההכנסות השנתי המוערך בכ-2.2 מיליון שקל.
השטח הנרכש מיועד לעסקים שאינם בתחום המזון, ואכלוסו צפוי בינואר 2028, במקביל לקבלת טופס 4 לפרויקט המגורים. פרויקט ICON כולל 7.5 קומות ו-32 דירות, והוא ממוקם בשכונת נווה שמיר. עד כה נמכרו 14 דירות בכ-48 מיליון שקל.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
