"הבניין יציב ואין חשש לקריסה": האישור שניתן למבנה שקרס בתל אביב

חלק מבניין ברחוב נחלת בנימין 63 בתל אביב קרס הבוקר (יום ה') במהלך עבודות בנייה במסגרת פרויקט תמ"א 38. למרבה המזל, לא היו נפגעים באירוע, שכן הפועלים שהיו במקום והולך רגל סמוך הספיקו להימלט. הבניין, שנבנה בשנות ה-30 והוגדר כמבנה לשימור, הוכנס בעבר לרשימת המבנים המסוכנים על ידי עיריית תל אביב, לאחר שמהנדס מטעם העירייה מצא כי הוא "מהווה סכנה למחזיקים בו ו/או לציבור ו/או לנכסים הסמוכים". בתחילת 2024, לאחר שבוצעו תיקונים נדרשים, הוצא הבניין מהרשימה.

חברת הנדל"ן "שלומי טהורי השקעות", בבעלות היזם שלומי טהורי, קידמה פרויקט תמ"א 38/1 לחיזוק ותוספת בנייה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה ב-2021 בקשה להוספת 2.5 קומות, חמש דירות, שתי יחידות דיור נוספות, ממ"דים וכן שימור החנויות המסחריות בקומת הקרקע. באפריל 2023, מהנדס בודק מטעם העירייה, חיים זילברמן, מצא ליקויים שיש לשקם באופן מיידי, והעירייה הוציאה צו לביצוע עבודות שיקום. מנהל יחידת המבנים המסוכנים בעירייה, ולדימיר ליבורקין, דרש פעולה מיידית.

בעקבות הצו, בוצעו בבניין עבודות שיקום ותיקון. בינואר 2024, מהנדס בניין, יוסף קרני, חתם על מסמך בו אישר כי הבניין תוקן ושוקם בהתאם לדרישות, וכי הוא "יציב ואין חשש לקריסה עצמית". עם זאת, הוא ציין כי הבניין נבנה על פי תקנים ישנים ללא התחשבות לרעידות אדמה, והמליץ על בדיקות חוזרות. בפברואר 2024, זילברמן אישר כי כל העבודות בוצעו והתיק נסגר. לאחרונה, לאחר קבלת היתר, החלו עבודות החיזוק ותוספת הקומות, שהובילו לקריסה הבוקר.

היזם שלומי טהורי, שהיה בזירה, עלה בעבר לכותרות במדורי הרכילות בשל קשריו עם יזמת הנדל"ן ענבל אור, לה ילד משותף. אור הורשעה ב-2025 בעבירות מרמה, זיוף ומס ונידונה ל-7.5 שנות מאסר. לאחר מכן, דווח כי טהורי היה בזוגיות עם הדוגמנית טהוניה רובל.

מעיריית תל אביב נמסר כי במבנה בוצעו עבודות תמ"א 38, כי בעבר נכלל ברשימת המבנים המסוכנים ויצא לו צו לשיפוץ, שהעבודות בוצעו והתיק נסגר ב-2024. בעקבות הקריסה, פונו שלושת הבניינים הסמוכים עד לסיום סריקה ופינוי ההריסות, ונפתח חפ"ק מידע לתושבים.