"פצצת זמן מתקתקת": האזהרה של מומחי הנדל"ן בעקבות קריסת הבניין בתל אביב

בעקבות קריסת בניין ריק ברחוב נחלת בנימין בתל אביב, מומחי נדל"ן והנדסה מזהירים מפני סכנות הנדסיות וביטוחיות הכרוכות בעבודות בשלד של בניינים ישנים. שלושה חולצו מהמקום ללא פגע.

מומחים מדגישים כי עבודות במבנים ותיקים מחייבות בחינה קונסטרוקטיבית מקיפה לפני תחילתן, שכן שיפוץ או הריסה עלולים לשנות את המצב הסטטי של הבניין. יש צורך בתכנון מוקדם, פיקוח מקצועי צמוד, ובדיקה הנדסית של תהליך העבודה. בנוסף, עבודות במבנים קיימים חושפות את בעלי הנכס והמעורבים לסיכונים כלכליים במקרה של כשל ביטוחי, ולכן יש לוודא שפוליסת הביטוח מכסה את ערך המבנה המלא במקרה של קריסה.

מומחים תיארו בניינים ישנים רבים בישראל כ"פצצת זמן מתקתקת" והדגישו כי התחדשות עירונית היא לא רק עניין כלכלי אלא הצלת חיים, וחובה לאפשר לבעלי דירות לקדם אותה במהירות. הם קראו למנוע קיצורי דרך בפרויקטים של התחדשות עירונית, ולהקפיד על עבודת שטח יסודית, פיקוח הנדסי קפדני ובדיקות מקדימות כדי להבטיח את עמידת הבניינים בתקנים ואת חיי הדיירים.