דירה ב-10 מיליון שקל ומעלה: מי קונה וכמה עולה מטר בתל אביב?
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- כ-630 עסקאות דירות ב-10 מיליון שקל ומעלה נרשמו בישראל בשנה האחרונה.
- מעל 60% מהעסקאות, כ-380, בוצעו בתל אביב.
- שוק היוקרה מתקרר: ירידה במחיר הממוצע של עסקאות מעל 15 מיליון שקל.
- המחיר למטר מרובע נותר גבוה, במיוחד באזורי יוקרה.
- הקונים מגוונים וכוללים יזמי הייטק, מנהלים בכירים ומשקיעים מחו"ל.
בשנה האחרונה נרשמו בישראל כ-630 עסקאות לרכישת דירות בנות 10 מיליון שקל ומעלה, כאשר למעלה מ-60% מהן, כ-380 עסקאות, בוצעו בתל אביב. מדובר בממוצע של יותר מעסקה אחת ביום בעיר.
עם זאת, נרשמת התקררות בשוק היוקרה. ברבעון הראשון של השנה נרשמו בישראל 20 עסקאות בלבד מעל 15 מיליון שקל, והמחיר הממוצע בעסקאות אלו ירד לכ-18.3 מיליון שקל, לעומת כ-21.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למטר מרובע בעסקאות שנסגרו נותר גבוה, ונע בין 80,000 ל-110,000 שקל באזורים כמו פארק הירקון, כיכר המדינה ורובע 4, ויכול להגיע ל-150,000 שקל ואף יותר במקומות כמו נווה צדק, שדרות רוטשילד וקו הים.
הקונים בשוק זה מגיעים ממגוון רחב של רקעים, כולל יזמי הייטק, מנהלים בכירים, אנשי פיננסים, בעלי חברות, וכן יהודים עשירים מארצות הברית, צרפת ובריטניה. חלקם רוכשים דירה למגורים עיקרית, ואחרים משקיעים כנכס נוסף המשלב איכות חיים, שמירת הון ומיקום מבוקש.
קיים פער של 5%-10% בין המחיר המבוקש לעסקה הסופית, שיכול להסתכם במאות אלפי שקלים ואף יותר ממיליון שקל. בתל אביב, מכירת דירות הפכה לקשה יותר, במיוחד באזורים מסוימים כמו שדה דב.
לקריאת המקור ב-Bizportalמוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
