עם חתימה לפינוי־בינוי: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בנתניה?
הידיעה ב-4 שורות · תקציר של baba
- דירת 3 חדרים בנתניה נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.
- הדירה ממוקמת בבניין ישן אך צפויה לעבור פרויקט פינוי-בינוי.
- סוכן נדל"ן מציין ירידות מחירים בבניינים חדשים, אך מתונות יותר בבניינים ישנים.
- קיים ביקוש גבוה לדירות יד שנייה בשל מחירים נוחים וחשש מירידת ערך.
דירת 3 חדרים בשטח 50 מ"ר בנתניה, ללא חניה ומרפסת, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית בבניין ישן ללא מעלית, אך דייריו חתמו על פרויקט פינוי-בינוי, והדבר נרשם בטאבו. לאחר הפרויקט, הדירה תכלול ממ"ד, מרפסת וחניה.
מחיר השיווק המקורי של הדירה היה 1.49 מיליון שקל, והיא עמדה למכירה במשך חודשיים. המוכרים ביקשו לעבור לדירה נגישה יותר, והקונה, המתגוררת בשכונה, זיהתה את הפוטנציאל של הדירה בעקבות ההתחדשות העירונית המתוכננת.
לדברי סוכן הנדל"ן יוסי באביל, בנתניה נרשמת מגמה של ירידות מחירים בעיקר בבניינים חדשים ללא פוטנציאל השבחה, בעוד שבבניינים ישנים המיועדים להתחדשות עירונית, הירידות מתונות יותר. הוא ציין כי משקיעים מחפשים הזדמנויות בעיר, אך המחירים המוצעים אינם תואמים את ציפיות השוק.
באביל הוסיף כי קיים ביקוש גבוה יותר לדירות יד שנייה, מכיוון שהמחירים נוחים יותר, ורוכשים חוששים מירידת ערך עתידית של דירות חדשות. הכתבה מפרטת עסקאות נוספות של דירות יד שנייה שנמכרו בנתניה, אשקלון, בית שמש וחיפה, וכן בבת ים.
לקריאת המקור ב-Globesלא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
