היישוב שבו תקנו דירה עם מרפסת וממ"ד ב-1.2 מיליון שקל

לאחר תקופה של עליות מחירים, נראה כי שוק הדיור באזורים מסוימים מתחיל להתייצב. באופקים ונתיבות, למשל, ההיצע הרחב של דירות הביא ליציבות ואף לירידה קלה במחירים בחלק מהשכונות החדשות. אופקים אף חוותה בעבר גל עליות מחירים משמעותי, שהביא אותה לעקוף את תל אביב בהיקף המכירות.

בשכונת אפיקי נחל באופקים, הפיתוח המהיר בשילוב הטבת מס של 18% מושך קונים, ששוקלים גם רכישה בדימונה, שם הטבת המס זהה. בנתיבות, הטבת המס עומדת על 16%.

בעוד ערים רבות מתמודדות עם מחירי דיור גבוהים, חריש מציעה אלטרנטיבה במחיר שפוי יחסית, למרות קיומן של דירות רפאים ומלאי גדול של דירות להשכרה. לאחרונה נמכרה דירת 3 חדרים בעיר, בשטח 78 מ"ר עם מרפסת של 17 מ"ר, קומה רביעית מתוך חמש, הכוללת מעלית, חניה וממ"ד, תמורת 1.21 מיליון שקל. מחיר זה נמוך משמעותית ממחירי דירות דומות בתל אביב (4-5 מיליון שקל) ואף מבאר שבע.

מחירי הדיור בחריש נעים כיום סביב 14,000 שקל למ"ר, ירידה לעומת שיא של 15,000-16,000 שקל למ"ר בעבר. נתונים אלו מגיעים לצד עסקאות נוספות שבוצעו לאחרונה ברחבי הארץ, כגון דירת 3 חדרים בקריית גת ב-1.5 מיליון שקל, דירות באשדוד בטווח של 1.55 עד 2.66 מיליון שקל, דירות בבאר שבע ב-690,000 עד 940,000 שקל, וקוטג' ב-2.52 מיליון שקל.