בניין ה-Beyond בגבעתיים: המגדל הגבוה בישראל נפתח

מגדל המשרדים "Beyond" בגבעתיים, המתנשא לגובה 320 מטרים וכולל 78 קומות, ייפתח לאכלוס ב-4 באוקטובר. נכון להיום, זהו המגדל הגבוה ביותר בישראל, אך בקרוב צפוי להימסר לו התואר מגדל "ספירל" של קבוצת עזריאלי בתל אביב, שיגיע לגובה 355 מטרים.

פרויקט Beyond, בבעלות חברת תדהר, יוניון של ג'ורג' חורש וקרן הקיימת לישראל (דרך חברת הימנותא), ממוקם בקרבת צומת דרכים מרכזי ונגיש לתחנת הרכבת תל אביב-סבידור מרכז. נכון לעכשיו, כ-70% משטחי המשרדים, המסתכמים ב-120 אלף מטרים רבועים, כבר הושכרו, עלייה מ-59% באוגוסט.

הפרויקט כולל שתי מגדלים: מגדל משרדים בן 78 קומות ומגדל מגורים בן 60 קומות, שטרם החל להיבנות. מתחתיהם ייבנה מבנה סטילובט בן שמונה קומות שיכלול שטחי מסחר. הפרויקט, שהחל ב-2016, מוערך כיום בכ-3.03 מיליארד שקלים.

בין השוכרים הבולטים נמנים משרד עורכי הדין מיטר, שישכור 30 אלף מטרים רבועים ל-25 שנה, משרד ליפא מאיר ושות', וכן חברת המשחקים Moon Active, שתעבור למשרדים חדשים בשטח 22 אלף מטרים רבועים.

האכלוס החלקי מיוחס, בין היתר, למרחק הליכה מתחנות תחבורה ציבורית וכן לתחרות מצד פרויקטים נוספים הנבנים במקביל. עם זאת, ההערכה היא כי מדובר בעיכוב זמני בלבד, וכי הביקושים יתממשו עם הזמן. הכנסות הארנונה הצפויות מהמגדל מוערכות בכ-40 מיליון שקלים בשנה, תוספת משמעותית להכנסות עיריית גבעתיים.