בנק ישראל הוריד ריבית בפעם השלישית ברציפות; שוק הנדל"ן מגיב

בנק ישראל החליט להוריד את הריבית המוניטרית ב-0.25% לרמה של 3.25%, זו הפעם השלישית ברציפות. ההחלטה התקבלה על רקע יציבות ציפיות האינפלציה, הנמצאות בתוך טווח היעד של הבנק.

הורדת הריבית צפויה להקל על לווים, במיוחד אלו עם הלוואות בריבית משתנה, ולתרום להתפתחות שוק המשכנתאות והכלכלה בכללותה. למרות שלא צפוי שינוי דרמטי בעומס הפיננסי על משקי הבית, המגמה המתמשכת של התייקרות אשראי היא משמעותית לשוק.

שוק הנדל"ן הישראלי, שעבר תקופה מאתגרת, מגיב בחיוב להורדת הריבית. נרשמה עלייה במספר העסקאות, בעיקר בדירות חדשות, למרות מלאי דירות לא מכורות. מחירי הדירות הראו יציבות עם ירידה שנתית של כ-1.5% לאחר עלייה קלה במאי-יוני.

ביולי נרשם שיא בהיקף המשכנתאות שניתנו, בסך 10 מיליארד שקלים. שילוב של ריבית נמוכה, היצע דירות קיים וביקוש גבוה צפוי לתמוך בהתאוששות הדרגתית של השוק בחודשים הקרובים.