בונים מעל כביש 1: 200 דירות, דיור מוגן ומסחר במחלף הראל

התוכנית כוללת הקמת 200 יחידות דיור חדשות, כאשר 50 אחוזים מהן, כ-100 דירות, מיועדות להשכרה לטווח ארוך למשך 15 שנים. יתר הדירות מיועדות למכירה בשוק החופשי. בנוסף, הפרויקט כולל 300 יחידות דיור המיועדות לדיור מוגן או לצרכי דיור מיוחדים.

כדי ליצור מרחב עירוני מעורב שימושים, הפרויקט יכלול כ-26,000 מטרים רבועים של שטחי מסחר ותעסוקה, לצד כ-4,700 מטרים רבועים למבני ציבור. המבנים במתחם יתנשאו לגובה של עד שש קומות לפי דיווח Maariv, או עד תשע קומות לפי דיווחי Ice ו-Kipa, וישלבו מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים.

שדרוג התשתיות מהווה חלק מרכזי בתוכנית, ובכלל זה הסדרת התנועה במחלף הראל, יצירת אזורים ידידותיים להולכי רגל ונטיעת עצים. הפרויקט יכלול גם מרכז תחבורה ציבורית עם חניון חנה וסע, וכן חניונים תת-קרקעיים.