האינפלציה בישראל ירדה ל-1.1% באוקטובר, מחירי הדירות ממשיכים לרדת

האינפלציה השנתית בישראל באוקטובר 2026 עמדה על 1.1%, הנתון הנמוך ביותר מאז אפריל 2021. בחודש עצמו נרשמה ירידה של 0.1% במדד המחירים לצרכן. הירידה המשמעותית ביותר נרשמה במחירי הפירות הטריים (2.8%), הוצאות התחבורה (1.4%) ושירותי דיור לבעלי דירות (0.5%). לעומת זאת, מחירי ביגוד והנעלה עלו ב-4.1%, ירקות טריים ב-3.5%, ותחזוקת דירות ב-0.4%.

שכר הדירה ממשיך לעלות, בעיקר בדירות שבהן התחלפו הדיירים. בעת הארכת חוזה נרשמה עלייה של 2.8%, ואילו בדירות עם דייר חדש העלייה הגיעה ל-5.5%. רוב השוכרים נהנים מדמי שכירות קבועים ללא הצמדה.

בנק ישראל הוריד את הריבית שלוש פעמים ברציפות, והיא עומדת כעת על 3.25%. עם זאת, היחלשות השקל לאחר הבחירות עלולה לייקר את היבוא. בנוסף, לקראת חג החנוכה צפויים עליות מחירים בכרטיסי טיסה ובחופשות.

בארה"ב נרשמה עלייה בלתי צפויה של 0.4% במדד המחירים באוקטובר, והשווקים מעריכים כמעט בוודאות העלאת ריבית על ידי הפדרל ריזרב בדצמבר. העלאת ריבית אמריקאית עלולה להרחיב את פער הריביות מול ישראל ולהחליש את השקל עוד יותר. בנוסף, קיים חשש לעלייה בגירעון התקציבי של ישראל עקב דרישות משרד הביטחון והיעדר תקציב מאושר לשנת 2027.

מחירי הדירות ממשיכים לרדת. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% באוגוסט-ספטמבר לעומת יולי-אוגוסט, וב-1.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הירידות נרשמו ברוב המחוזות, למעט חיפה והצפון. מחירי דירות חדשות ירדו ב-0.7% בתקופה האחרונה וב-0.2% בשנה. המחיר הממוצע לדירה ברבעון השלישי של 2026 עמד על 2.286 מיליון שקלים, ירידה של 1.5% לעומת השנה שעברה. המחיר הגבוה ביותר נרשם בתל אביב (3.460 מיליון שקלים) והנמוך ביותר בצפון (1.498 מיליון שקלים).