האינפלציה בישראל צונחת ל-1.1%, מחירי הדירות יורדים

מדד המחירים לצרכן בישראל ירד ב-0.1% באוקטובר לעומת ספטמבר, בניגוד לתחזיות לעלייה של 0.5%. האינפלציה השנתית ירדה ל-1.1%, הרמה הנמוכה ביותר מאז אפריל 2021. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום. האינפלציה ב-12 החודשים עד אוקטובר 2026 עמדה על 1.1%, ירידה מ-1.8% בחודש הקודם, לעומת עלייה של 0.5% בתקופה המקבילה אשתקד.

הירידות המשמעותיות ביותר נרשמו במחירי פירות טריים (2.8%), שירותי תחבורה (1.4%) ושירותי דיור (0.5%). לעומת זאת, מחירי ביגוד והנעלה עלו ב-4.1%, ירקות טריים ב-3.5%, ותחזוקת דירות ב-0.4%. בשוק השכירות, דמי השכירות עלו ב-2.8% לחוזי שכירות מתחדשים וב-5.5% לשוכרים חדשים.

במקביל, מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% באוגוסט-ספטמבר 2026 לעומת יולי-אוגוסט, וירידה שנתית של 1.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אזורית, המחירים עלו בצפון (0.4%) ובחיפה (0.8%), וירידות נרשמו במרכז (0.2%), תל אביב (0.8%) והדרום (0.6%). בראייה שנתית, ירידות נרשמו בתל אביב (2.1%), המרכז (2%), הדרום (1.6%), הצפון (0.3%) וירושלים (0.1%), בעוד שבחיפה נרשמה עלייה של 0.3%.

מחירי דירות חדשות ירדו ב-0.7% בתקופה זו, וב-0.2% שנתי. חלקן של עסקאות בדירות חדשות בתוכניות ממשלתיות ירד מ-42.8% ל-41.8%. מחיר דירה ממוצע ברבעון השלישי של 2026 עמד על 2.286 מיליון שקל, ירידה של 5.7% מהרבעון הקודם ו-1.5% מהתקופה המקבילה אשתקד. המחיר הגבוה ביותר נרשם בתל אביב (3.46 מיליון שקל), והנמוך ביותר בצפון (1.498 מיליון שקל).

למרות ירידת האינפלציה, בנק ישראל צפוי לשמור על ריבית יציבה של 3.25% לפחות בחודשים הקרובים, לאחר שלושה הורדות רצופות. גורמים המשפיעים על החלטה זו כוללים את היחלשות השקל, עליית מחירי יבוא צפויה, עליית מחירי טיולים, העלאות ריבית בארה"ב, והלחצים הביטחוניים והפיסקליים. התחזית היא שהריבית תישאר בין 3% ל-3.25% בחצי השנה הקרובה, ותגיע ל-3% ברבעון השלישי של 2027.