80% מתוכניות ההתחדשות העירונית איבדו כדאיות: מה קורה לענף?
כ-80% מתוכניות ההתחדשות העירונית בישראל איבדו את כדאיותן הכלכלית, כך עולה מנתוני התאחדות הקבלנים. עלייה בעלויות הבנייה והמימון, לצד קשיים בקידום פרויקטים, מובילים לירידה דרסטית ברווחיות. מומחים בתחום מסבירים כי המצב עלול להביא לעיכובים ואף לביטולם של פרויקטים רבים, ולפגוע בקצב ההתחדשות העירונית.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- 80% מתוכניות ההתחדשות העירונית בישראל איבדו את כדאיותן הכלכלית.
- פרויקטים שבעבר הניבו רווח של 13% מסתפקים כיום ברווח חד-ספרתי.
- העלייה בעלויות הבנייה והמימון היא הגורם המרכזי לירידה בכדאיות.
- קשיים בקידום פרויקטים בתנאי השוק הנוכחיים מחמירים את המצב.
- קיים חשש לעיכובים, ביטולים והאטה משמעותית בקצב ההתחדשות העירונית.
על פי נתונים של התאחדות הקבלנים, כ-80% מתוכניות ההתחדשות העירונית בישראל איבדו את כדאיותן הכלכלית. פרויקטים שבעבר הניבו רווח של 13% מסתפקים כיום ברווח חד-ספרתי בלבד. עו"ד אופיר כהן קוניוק, מייסדת משרד כהן קוניוק ושות', ועו"ד רונית שבירו, בעלים ויועצת משפטית ראשית בקבוצת שבירו, מסבירות כי הגורמים העיקריים לכך הם העלייה החדה בעלויות הבנייה והמימון, לצד הקושי לקדם פרויקטים בתנאי השוק הנוכחיים.
העלייה במחירי הריבית והאינפלציה, יחד עם מחסור בכוח אדם ועלייה במחירי חומרי הגלם, פוגעים קשות בכדאיות של פרויקטים אלו. הדבר מוביל לעיכובים משמעותיים בלוחות הזמנים של הפרויקטים, ועלול להביא אף לביטולם. המצב הנוכחי מקשה על יזמים וקבלנים להמשיך את פעילותם בתחום, ומעלה חשש להאטה משמעותית בקצב ההתחדשות העירונית בישראל, תחום חיוני לחידוש מבנים ישנים ולשיפור איכות החיים בערים.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
סיקור מאת Mako
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
