9 אחוזים: העיר בישראל ששכר הדירה עלה בה באופן קיצוני
שכר הדירה הממוצע באוקטובר ירד ב-0.1% לעומת ספטמבר, אך עלה ב-3.4% לעומת אשתקד. היצע הדירות להשכרה עלה ב-6% באוקטובר, אך נותר נמוך בהשוואה לתקופות מקבילות בשנה שעברה. ראשון לציון הציגה את הזינוק הגדול ביותר בהיצע הדירות, בעוד הרצליה ותל אביב-יפו רשמו ירידות. מומחים מעריכים כי עדיין אין מספיק דירות להשכרה כדי להוריד מחירים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- שכר הדירה הממוצע באוקטובר ירד ב-0.1% חודשית, אך עלה ב-3.4% שנתית.
- היצע הדירות להשכרה עלה ב-6% באוקטובר, אך נותר נמוך בהשוואה לשנה שעברה.
- ראשון לציון רשמה עלייה של 29.5% בהיצע הדירות להשכרה.
- הרצליה ותל אביב-יפו רשמו ירידות משמעותיות בהיצע הדירות להשכרה.
- קיים מחסור בדירות להשכרה בישראל, המונע ירידת מחירים משמעותית.
דוח חדש של חברת «תקשורת» חושף כי שכר הדירה הממוצע באוקטובר ירד ב-0.1% לעומת ספטמבר, אך עלה ב-3.4% בהשוואה לאוקטובר אשתקד. העלייה השנתית בשכר הדירה בדירות קטנות (1-3 חדרים) עמדה על 3.1%, ובדירות גדולות (4-5 חדרים) על 3.7%.
בצד ההיצע, נרשמה באוקטובר התאוששות של 6% במספר הדירות שהוצעו להשכרה ברחבי הארץ, והגיע ל-12,603 דירות. היצע הדירות הקטנות גדל ב-5.1% והגדולות ב-7.6%. עם זאת, בהשוואה לאוקטובר 2025, היצע הדירות גבוה ב-8.8% בלבד, וזאת בשל השפעת חגי תשרי בשנה שעברה. בהשוואה לנובמבר 2025, החודש הראשון שלאחר החגים אשתקד, היצע הדירות גבוה ב-1.2% בלבד.
בין הערים, ראשון לציון רשמה את הזינוק הגדול ביותר בהיצע הדירות להשכרה עם עלייה של 29.5% לעומת ספטמבר. אחריה חולון עם 15.6%, ירושלים עם 14.3% ונתניה עם 8.2%. לעומת זאת, בהרצליה נרשמה צניחה של 19.5% בהיצע, בבאר שבע ירידה של 13.4%, ברמת גן ב-7.7% ובתל אביב-יפו ב-7.3%.
למרות ההתאוששות בהיצע, גורמים בשוק מעריכים כי עדיין אין מספיק דירות להשכרה בישראל כדי להביא לירידה משמעותית במחירים.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
מרכז 1אחרים 1
