משקיעי הנדל"ן בורחים מהשוק - צניחה של 30 % בשנה
נתוני משרד האוצר לחודש ספטמבר מראים ירידה של כ-30% ברכישות משקיעים, הירידה החדה ביותר. סך כל עסקאות הדיור ירד ב-10% לעומת השנה שעברה, והשוק החופשי מציג נתונים נמוכים מאז תחילת שנות ה-2000. מכירות הקבלנים בשוק החופשי נותרו יציבות, הודות לגידול בהטבות מימון, בעיקר באזורי חדרה, באר שבע ותל אביב. רכישות דירה ראשונה ירדו ב-1%, ומשפרי דיור ב-17%.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- רכישות משקיעים ירדו בכ-30% בספטמבר, הירידה החדה ביותר בשוק הנדל"ן.
- סך כל עסקאות הדיור בספטמבר ירד ב-10% לעומת השנה שעברה.
- השוק החופשי מציג נתונים נמוכים מאז תחילת שנות ה-2000.
- הטבות מימון ניתנו ב-45% מעסקאות הקבלנים, עלייה של 15 נקודות אחוז.
- אזור חדרה הוביל עם 74% הטבות מימון, ואחריו באר שבע ותל אביב.
- רכישות דירה ראשונה ירדו ב-1%, ומשפרי דיור ב-17%.
נתוני משרד האוצר לחודש ספטמבר מצביעים על ירידה חדה ברכישות משקיעים, שירדו בכ-30% בהשוואה לספטמבר אשתקד, הירידה החדה ביותר בכל סגמנטים. סך הכל נרכשו 849 דירות על ידי משקיעים בספטמבר, וירידה של 10% נרשמה גם במכירותיהם. ייתכן שהמשקיעים ממתינים לשינוי במס הרכישה, שעומד כיום על 8% וצפוי לרדת ל-5%-6% עם תפוגת הוראת שעה בתחילת השנה. הריבית הגבוהה גם היא הופכת עסקאות ללא כדאיות כלכלית, וברשות המסים תומכים בהפחתת המס.
בסך הכל נרכשו 6,246 דירות בספטמבר, ירידה שנתית של 10% ו-17% לעומת החודש הקודם. בשוק החופשי, ללא דירות מסובסדות, נרכשו 5,377 דירות, ירידה של 11% בהשוואה לספטמבר אשתקד ו-14% לעומת החודש הקודם. רמה זו נחשבת מהנמוכות שנרשמו מאז תחילת שנות ה-2000.
מכירות הקבלנים בספטמבר עמדו על 2,669 דירות (כולל דירות מסובסדות), ירידה של 1% בהשוואה לשנה שעברה ו-21% לעומת החודש הקודם. בשוק החופשי, ללא דירות מסובסדות, מכירות הקבלנים עמדו על 1,800 דירות, ללא שינוי משנה לשנה. ירידה מתונה זו נתמכה על ידי גידול משמעותי בהטבות מימון, שניתנו ב-45% מהעסקאות, עלייה של 15 נקודות אחוז משנה קודמת. אזור חדרה הוביל עם 74% הטבות מימון, ואחריו באר שבע (58%) ותל אביב (34%).
רכישות דירה ראשונה בשוק החופשי ירדו ב-1% ל-3,005 דירות, ורכישות משפרי דיור ירדו ב-17% ל-1,523 דירות.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
